如何确保物业管理招标的公平性和公正性？

1物业管理招标的程序 1成立招标领导小组 .。编制招标文件。公布招标公告或发出投标邀请书。发放招 标文件。投标申请人的资格预审。接受投标文件。成立评标委员会。开标评标和中标。 2 投标的程序 ：获取招标信息。项目评估和风险防范。登记并取得招标文件。准备投标文件。送交投标 文件。接受招标方的资格审查。参加开标现场答辩和评标。签并执行合同。 3 物业管理方案的基本内容 ；招标物业项目的整体设想与构思，管理方式与运作程序，组织架构与人员 配置，管理制度的制订，档案的建立与管理，早期介入及前期物业管理服务内容，常规物业管理服务综 述，费用测算与成本控制，管理指标与措施，物资装备与工作计划，人员培训与管理。 4 物业的承接查验工作流程 ；物业建成通过竣工综合验收，物业管理企业组织人员进行承接查验，对查 验中发现的问题进行处理，物业移交。 5 入住流程：业主凭入住通知书购房发票及身份证登记确认。验收房

应立法保证前期物业管理合同的公正性——新建住宅小区业主大会召开之前, 业主被迫承担不平等的前期物业服务合同义务、物业管理公司不全面履行或不履行前期物业管理服务合同中的合同义务是当前物业管理中存在的普遍现象。由于前期物业管理服务合同的主体是开发商...