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工程造价的计价依据是什么,包括哪些?
造价通: http://yunzhi.zjtcn.com/ 1 工程造价的计价依据是什么,包括哪些? 所谓计价依据,是指运用科学合理的调查、统计和分析测算方法,从工程建设经济技术活动和市场交 易活动中获取的可用于测算、评估和计算工程造价的参数、数量、方法等。 计价依据是编制工程设计概算、招标标底的指导性依据,是承包人投标报价(或编制施工图预算)的 参考性依据,也是国有资金投资为主的建设工程造价控制性标准。 目前我国工程造价的汁价依据主要是: 1、定额:为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它 由政府主管部门制定、发布和管理。 2 、价格:包括人工、材料、施工机械台班价格,由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情,定 期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。 3、目前,有主要材料和次要材料两种。对于前者,每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度,
工程造价的编制与依据
1 第四章 工程造价的编制与确定 第一节 投资估算 熟悉投资估算的作用 一、投资估算的阶段划分与精度要求 1.项目规划阶段的投资估算允许误差大于± 30%。 2.项目建议书阶段的投资估算控制在土 30%以内。 3.可行性研究阶段的投资估算控制在± 20%以内。 4.评审阶段的投资估算控制在± 10%以内。 二、投资估算的作用 按照现行项目建议书和可行性研究报告编制深度和审批要求,其中投资估算一 经批准,在一般情况下不得突破。 (1) 是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划、规模起参考 作用。 (2) 项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要 条件。 (3) 对工程设计概算起控制作用。 (4) 可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。来源: www.examda.com (5) 是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依