三层自建房的造价和房屋的市场价值有何关系？

农村别墅的造价与房子的面积、 风格、装修、建材等有关， 不同的配置， 造价自然也会不同。 比如下面这栋三层楼，占地 120 ㎡，使用面积 479 ㎡，坐拥三层楼 +顶层周正大阁楼， 10 室 3 厅 5 卫 3 阳台 1 露台，造价为 132.8 万元。 下面是该栋别墅的内部布局和平面效果图，有需要的朋友可以仔细看一下。 产品参数： 小空间也拒绝局促感，客厅与前厅融为一体，面宽达到近 6 米， 足以享受最美最好的阳光，视野也更加开阔。 餐厨相通，更有单独对外的家务平台，适合乡居生活，动线便捷。 主卧是兼备卧室 +书房 +阳台 +大卫生间功能的完整大套房 ,满足主人家生理舒适度的同时， 更满足了主人家的心理舒适度。 二三楼同享主卧大套房 ,即使姐妹远嫁他处 ,归来仍有属于自己的优享空间，这是家的温暖。 比正常宽 10 公分的房门，允许轮椅能自由出入，放得下双标床的大卧室，兼顾因睡眠问题 老人

精品资料 自建房估算造价 ：（工程量及造价跟实际情况可能有稍许出入） 一、砖混结构： 1 、水泥用量 160Kg/ ㎡ 2 、用砖量 140-160 块 / ㎡ 3 、钢筋用量 18-20Kg/ ㎡ 4 、外墙抹灰面积 =0.7-1 倍建筑面积 5 、内墙抹灰面积 =1.7 倍建筑面积 6 、室内抹灰面积 =3-3.4 倍建筑面积 7 、240 砖墙 529 块 /m3 ；370 砖墙 522 块 /m3 ；490 砖墙 518 块 /m3 ；120 砖墙 552 块 /m3 ；180 砖墙 539 块 /m3 ； 60 砖墙 606 块/m3 8 、外墙瓷砖面积 =0.3-0.33 倍建筑面积 二、配合比 C10 配合比 1 ： 3.97:4.66:0.85 水泥用量 235Kg/m3 C15 配合比 1 ： 1.769:3.76:0.49 水泥用量 325Kg/m3 泵送 C20