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施工企业如何进行技术创新
施工企业如何进行技术创新 技术创新是企业兴旺和长盛不衰的源泉, 这一点越来越成为企业界的共识。 近年来国内建筑 施工企业纷纷建立了现代企业制度, 如何增强企业的成长性, 是企业经营管理者面临的最大 课题。下面笔者结合自己的工作实践和学习体会谈谈一己之见。 建筑施工企业技术创新是以产业化为目的的。 施工企业的产品就是服务项目, 就是“加 工”某类建筑物的服务能力,服务品种多少、 服务质量高低、 服务能力大小就是其竞争制胜 的决定因素, 资质门类和等级、 质量认证都是对综合服务能力的认定, 相当于工业企业的产 品许可证。 建筑企业技术创新的根本目的就是要提高服务能力, 而不是仅仅着眼于建好某一 个特定的建筑物。比如说攻克超高层房屋建筑技术就是意味着具备干这一类工程的服务能 力,并不是说干好某一个特定的超高层建筑后这种能力就消失了, 技术创新 (即提高这种服 务能力的工作) 就中止了, 相反应当
企业如何进行成本管控
成本管控不但关系到整个企业的管理水平,还关系到企业经济活动的各个方面。成本管理的好坏直接关系到企业的兴衰,降低成本,是企业永远追求的主题。因此,必须对成本控制工作加以足够的重视,通过不断总结各种成功的成本控制方法,推动和促进整个企业管理水平上台阶。
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合法集资是指公司、企业或者团体、个人依照有关法律法规所规定的条件和程序,通过向社会公众发行有价证券,或者利用融资租赁、联营、合资、企业集资等方式,在资金市场上筹集所需资金。例如股份有限公司、有限责任公司为了设立或者生产、经营的需要发行或者债券等集资。
《最新借贷规定》第十二条规定,法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金,用于本单位生产、经营,且不存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定的情形,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。所以还可以向企业职工募集资金。
合法集资是介于非法集资。
合法集资是指公司、企业或者团体、个人依照有关法律法规所规定的条件和程序,通过向社会公众发行有价证券,或者利用融资租赁、联营、合资、企业集资等方式,在资金市场上筹集所需资金。例如,股份有限公司、有限责任公司为了设立或者生产、经营的需要发行或者债券等集资资金。
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一般企业的合法集资方式:
1、发行
发行有两种情况:
①新公司成立,首次发行;
②已成立的公司增资发行新。
2、银行借款
按企业取得贷款的用途,分为基本建设贷款、专项贷款和流动资金贷款
基本建设贷款是指企业因从事新建、改建、扩建等基本建设项目需要资金而向银行申请借入的款项。
专项贷款是指企业因为专门用途而向银行申请借入的款项,包括更新改造技改贷款、大修理贷款、研发和新产品研制贷款、小型技术措施贷款、出口专项贷款、引进技术转让费周转金贷款、进口设备外汇贷款、进口设备贷款及国内配套设备贷款等。
流动资金贷款是指企业为满足流动资金的需求而向银行申请借入的款项,包括流动基金借款、生产周转借款、临时借款、结算借款和卖方。
3、投资人追加投入
追加投资形成的新增注册资本额达到或超过6000万美元的;
追加投资形成的新增注册资本额达到或超过1500万美元,且达到或超过企业原注册资本50%的。以上税收优惠须经企业申请,报省级主管税务机关批准后执行。各省级主管税务机关将批准情况报财政部、国家税务总局备案。
4、内部融资
内部融资是企业依靠其内部积累进行的融资,具体包括三种形式:资本金、折旧基金转化为的重置投资和留存收益转化为的新增投资。
合法集资特征:
一、未经有关部门依法批准,包括没有批准权限的部门批准的集资;有审批权限的部门超越权限批准集资,即集资者不具备集资的主体资格。
二、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外,也有实物形式和其他形式。
三、向社会不特定的对象筹集资金。这里“不特定的对象”是指社会公众,而不是指特定少数人。
四、以合法形式掩盖其非法集资的实质。
参考资料:百度百科-合法集资
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