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建立开发商、业主、物业公司之间平等契约关系是物业公司扭亏为盈的基础
建立开发商、业主、物业公司之间 平等契约关系是物业公司扭亏为盈的基础 河南鑫苑物业管理有限公司 陈彦颖 物业管理行业作为 21 世纪的“朝阳产业”,在我国已蓬勃发展起来, 但物业管理企业却在日常的运作中遇到许多问题。一方面是“朝阳产业” , 一方面物业管理企业普遍亏损,这种现象正常吗 ?下面结合我们多年的 物业管理实践谈一些看法。 一、从市场经济的角度看,物业管理企业不应该是亏损的,从严格意义上也不应当是微利的。 首先,市场经济条件下,任何一个行业的产生都有其消费的需求, 物业管理也不例外。它是在城市住宅商品化后,住宅管理的需求。任何 一个企业的存在都有一个前提条件,那就是“效益”,没有“效益”企业就不 能生存更谈不上发展。而物业管理一方面为消费者所迫切需要,被誉为 朝阳行业,又被要求要走社会化、专业化、企业化、市场化的道路,一 方面却是绝大多数物业公司亏损,原因是多方面的。主要原因是:一
北斗物业公司投标书
北斗物业服务有限公司投标文件 1 投 标 书 项目名称:福州职业技术学院物业管理项目 投标单位:北斗物业管理服务公司 投标单位代表:朱若男、李永源 投标单位: (公章) 日 期: 北斗物业服务有限公司投标文件 2 目 录 1、投标书 2、投标报价一览表 3、项目开办费测算 4、物资装备计划 5、项目管理人员配置情况 6、管理服务理念和目标 7、物业管理服务方案及应急措施 8、类似物业项目案例 9、物业项目案例 10、资格声明函 北斗物业服务有限公司投标文件 3 1、投标书 投标项目名称:福州职业技术学院物业管理项目 北斗物业服务有限公司: 在考察了该项目现场、充分审核了福州职业技术学院物业管理项目的招标文件和了解 一切会影响总价变动的各方面的情况和条件后, 我方决定竞投贵方的物业管理, 本投标书用 字及术语的定义与投标文件相同。 2、投标报价一览表 福州职业技术学院投标报价表 序号