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大家在买房子的时候有很多概念分不清楚，很多人都不清楚安置房和商品房都有什么不同，安置房是普通商品房吗？今天主要就是跟大家从产权以及交易时间两个方面讲解安置房和商品房的差别都有哪些。安置房和商品房的区别主要体现在以下几个方面：1.产权的区别很多安置房并不是完全产权的，也就是说具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一当政府出台政策，那就很可能要交。2.交易时间的限制不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。看了本文整理的内容，想必大家对安置房和商品房的区别有了一定的认识，也知道两者的差异都在哪里，希望大家在买房子的时候一定要注意。
98人赞同 2017-06-14发表于 -
关于规范商品房和安置房建设管理的实施意见
关于规范商品房和安置房建设管理的实施意见
关于规范商品房和安置房建设管理的实施意见 为进一步深化落实房地产调控政策， 巩固调控成果， 切实规范和 推进商品房和安置房建设管理工作，促进房地产市场平稳健康发展， 结合我区实际情况，制定本实施意见。 一、统一思想认识，强化责任意识。 （一）进一步明确工作责任，各部门要深入学习领会国办发 【2011】1号文件精神，把思想和行动进一步统一到中央关于房地产 市场调控的决策部署上来。 要切实担负起稳定市场和住房保障工作的 主体责任，进一步加强组织领导， 完善工作机制，继续采取有力措施， 加大安置房建设力度， 增加普通商品住房有效供给， 促进房地产市场 平稳健康发展。 （二）加强工作领导。发改、住建、国土、规划、城管、物价等 部门要在政府统一领导下， 加强房地产市场监测分析和分类指导， 强 化部门之间的协调配合， 形成调控合力，确保国家和省各项政策措施 落到实处，确保商品房和安置房建设管理的落实到
