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擅长：
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。61人赞同 2018-09-20发表于 -
五证办理顺序及所需材料
五证办理顺序及所需材料
1 办理五证先后顺序是： 1.《建设用地规划许可证》 2. 《国有土地使用证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证） 5.《商品房预售许可证》 详细步骤介绍： 一 、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》 1．选址意见书（审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划） 程序： （1）企业提供申请报告、规划申请表、总平面图、土地转让协议或国有土地使 用证、企业营业执照和资质证书，报规划局用地处 （2）用地处转总工室审查 （3）报局业务会批准 （4）领取选址意见书 2．规划院实地测量，并处定位图，收取测量费 3．建设用地规划许可证（规划局审批下发） （1）企业持定位图、选址意见书、用地申请到用地处审查 （2）主管局长、主管局市长批准 （3）打交费单，领取用地规划许可证 4．国有土地使用证（由土地局审批下发） （1）建设单位持用地申请、航测图、平面布
海绵城市迁安燕经小区监理规划
海绵城市迁安燕经小区监理规划
迁安市 2015年-2017年海绵城市建设 （燕经小区）雨水综合利用工程 （建筑小区和建筑公园类） 设计二标段 监 理 规 划 河北嘉鹏工程管理服务有限公司 编 制 人： 审 批 人： 编制日期 ： 年 月 日 一、工程项目概况 1．工程项目名称；燕经小区雨水综合利用工程 2．项目业主和设计单位：迁安市园林绿化管理局；设计单位： 天津市市政工程设计研究院 3．工程规模： 1、新、老燕经楼前铺装更换为透水混凝土砖； 2、 新、老燕经中停车位更换为嵌草砖； 3、绿地范围内设置下沉绿地、 植草沟、旱溪等设施； 4、增加健身器材，垃圾桶等公共设施； 5、荷 风御景中适当增加部分侧石开口， 以便雨水从周边铺装汇入绿地， 新、 老燕经中将侧石更换为缘石； 6、对建筑外落水管进行改造； 7、在小 区围墙上适当增加穿墙孔， 便于小区内的多余雨水流入围墙外的绿地 中。该小区年目标径流控制率为 74%，设计降
