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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。75人赞同 2018-09-23发表于 -
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目 录 一． 工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 二． 专项工程特点 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 三． 监理依据 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 四． 危险性较大工程监理控制流程 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 五． 施工过程安全建立目标值 ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 六． 塔吊装拆与施工过程中运行的安全控制点 ．．．．．．．．．．．．． 一 工程概况： 1、工程项目名称：和美家园集中居住工程 2、工程建设地点：东营市西城济南路以北、阜盛大街和云红大街之间 3、工程项目类型及规模： 4、工程造价：工程造价 4.9 亿元 5、工程质量目标：合格 6、工程项目参建单位： 建设
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