搜索问答
擅长:
不造商城造商圈——大连城市广场复合商业地产项目运营策划解码
不造商城造商圈 ——大连城市广场复合商业地产项目运营策划解码 由广东旭辉国际地产运营机构运用其首创的 “房地产系统运营策划模式 (RSMO)”,策 划运营的大连城市广场,在短短七天的大连春季房交会上,整栋酒店式公寓 362 套 全部售罄; 5 月初,五洲风情步行街的全部临街商铺及面临解放路的所有商铺全部 售出; 7 月中旬以来,大世界国际家居中心、铜锣湾百货以及万宝海鲜舫三大主力 店陆续开业,城市广场成为引领大连购物、旅游、娱乐休闲的新天地,成为大连商 业的一张新名片。 将先天劣势转换成优势 城市广场用地面积约 5 万平方米,总建筑面积逾 20 万平方米,位于大连市青泥洼 桥商业圈南端, 整个地块被解放路隔离开来, 三纵两横的路网将其分成了六个地块, 把项目地段和规模优势所带来的整体效果切割得七零八碎,与商业地产所要求的整 体性优势产生了很大矛盾,如果对地块研究不好,利用不好就很容易失败。
大连城市建筑的个性与特征:丘陵地的利用
通过大连山地建筑成功的例子,说明大连城市建筑的又一个性和特性,并指出山地建筑要研究的技术和艺术课题。