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优点:总价低、首付低、月供低
无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其较大的优点就是总价低。如果是通过银行按揭方式购买,那么其首付和月供也相对较低。首付在10万元左右,月供一般不会超过2000元,银行还贷压力相对较小。这对于经济实力不是很好的购房者来说,应该是不错的选择。在房价日益飙升的今天,小户型低总价、低首付、低月供的优点,使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。
缺陷:房型差得房率
如果得房率低于65,买了这样的房子,接近一半的钱给了公摊,实在不划算。 同时,使用空间太小会造成很多不便,比如房间太小摆下床后,发现剩下的空间只能放电视机或者衣柜,再也放不进任何家具。
卫生间只能站进一个人,别说浴缸、连洗衣机也放不下等等。
另外,有些小户型进深面宽不成比列,居室厨卫同在一线,采光通风不好。
“筒子楼”的格局虽然是不合时宜的设计,但不排除目前新建小户型住宅中还有这样的格局。住过宾馆标准房的人应该很清楚,那样的房间设计基本上都是“暗厨、暗卫”,这就带给业主通风采光等诸多不便。采光不充分,使用率过低是设计较差的小户型中常见的问题。
室内设计户型分析会
龙岩市非凡装饰设计工程有限公司 第 页1 户 型 分 析 大家好,首先呢,感谢各位业主今天抽空来到我们这个户型分析 会。今天,我们针对 3#127 ㎡三房二厅二卫这个户型来给大家做个 分析。 相信各位业主拿到房最重视的首先应该是质量问题, 通常我们交 房的都是物业这边给大家验房, 但是大家要知道, 物业是不会给自己 找麻烦的,不会验的太细致,他们只会注重验水电这块,所以这就需 要各位业主知道,验房我们应该验哪些地方,怎么去验。这些问题如 果前期没有处理好, 后期装修了以后一定会出现可大可小的问题, 产 生不必要的费用。不过,没关系,我们公司有专业的验房师可以为大 家提供服务。现在呢,我先给大家说下我们交房要注意哪些? 交房验房注意事项 1,、查下水看漏堵 自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌 水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地
集成家装怎么样?有什么优缺点?
集成家装怎么样?有什么优缺点? 集成家装怎么样 ?好吗 ?有什么优缺点呢 ?很多人不知道什么是集成家装,集成家装就是家 庭装修越来越有规模, 越系统化,以及家电一体化, 所以集成家装在目前也是越来越流行, 那么集成家装怎么样 ?到底好不好 ?下面一起来看看吧。一、集成家装怎么样 --介绍 集成家装是指家庭装修向系统化、 规模化发展,家装公司把家庭装修中的后期装饰、 家具、 饰材、饰品、家电等实现一体化,为广大消费者提供一体化家居全方位服务的模式。 二、集成家装怎么样 --优点 1、健康环保 装配式装修的材料都是根据环保理念研发设计而成, 主要是采用竹木纤维或者铝合金等以 及高分子冲压腹膜而成,稳定性强 ;而且扣板式安装方式也无需使用胶水等化学物质,装 修完环保无味,环保性能突出。 2、整体风格 突破常规平面空间,让整个空间蕴涵造型概念,除了具有墙纸、涂料所拥有的色彩和图案 外,表面凹凸立体
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