-
擅长：
对于房屋质量检测，建筑工程质量监督部门给出的检测内容及程序如下：
调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；
检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
61人赞同 2018-09-22发表于 -
关于房屋鉴定几个问题的思考
关于房屋鉴定几个问题的思考
近来笔者考察调研了国内十多个城市房屋鉴定工作,学习了许多好的工作经验,同时也发现在房屋安全鉴定工作中存在的一些共性问题,针对这些问题,根据自己的实践经验和相关技术规范、政策规定,提出了自己的意见和建议。
关于房屋鉴定的问题思考
关于房屋鉴定的问题思考
在我国全面推进城市化建设的进程中,房屋建设数量和规模正在不断增大,因为在管理方面的疏忽以及其他人为因素,导致建筑事故频繁发生,造成大量的人员伤亡以及财产损失,因此需要更加完善的房屋鉴定来确保房屋建筑的安全使用与安全管理,从根本上减少和消除安全事故。下面将重点就房屋鉴定当中需要着重完成的工作进行探讨,确保房屋鉴定的质量,提高房屋鉴定管理的科学性。
-
擅长：
一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。--广州鲁班建筑
1、房屋完损等级检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测
5、房屋质量综合检测
6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
8、建筑工程司法鉴定
9、住宅套内验收（一房一验）
10、建筑节能检测
11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、优秀近代建筑保护检测鉴定
13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定
14、房屋加层改造检测鉴定
15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估
17、重装修前检测鉴定
18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定
21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固
22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定1人赞同 2018-09-23发表于