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擅长:
虹桥枢纽 规划图
其辐射长宁的虹桥,闵行的诸翟、七宝,青浦的徐泾等。而徐泾是上海老牌别墅区,诸翟又由于近几年西郊庄园、蓝桥圣菲、上海年华等高档别墅的开发,正成为上海新一代的高尚别墅区,将来的土地价值提升已经可以预见。 “大虹桥”板块图
一是面向长三角的会展中心。以会展采购为杠杆,带动高端商业、高级酒店、高级公寓、高端商务等发展。核心是构建会展商务创新网络平台,吸引会展跨国公司的区域总部聚焦虹桥,打造亚太会展总部经济,使之成为领跑长三角乃至全国会展经济的商务中心。会展商务是会展产业链条的中枢,未来的会展业不是规模的竞争,而是会展商务的竞争。
二是面向长三角的国际高端商业中心。改变商业作为配套的思路,把高端消费作为拉动虹桥中心的一个重要增长极,使之提升主体功能行列,这也是实现CAZ目标的重要功能措施。把虹桥中心建设成为面向长三角的国际高端商业中心。
三是面向长三角的国际商务中心。虹桥中心具有独特的涉外机构、国际机构、涉外居住等资源,还有上海外贸学院、东华大学等资源,还有长三角商务人才需求的腹地支撑。因此,发展国际商务培训服务产业是虹桥中心今后的一个重点现代服务业。
四是上海国际贸易中心。在发展商品外贸的同时,还要积极推进外贸产业的转型升级,积极发展服务贸易。重点把专业服务、采购物流、信息、商贸、文化科技等作为服务贸易发展的重点,使之成为上海市西部城区的重要的国际服务贸易中心区。 国际社区:充分发挥涉外节点优势,打造开放型的国际社区。
活力社区:充分发挥多功能并行发展优势,强调多功能综合特色,商务、商业、旅游、时尚等,打造具有都市综合的活力社区。
文化社区:依托现有的国际文化元素,积极注入商务文化、商业文化、休闲文化、时尚文化的品质概念,打造高品质的商务型文化社区。
时尚社区:充分发挥现有的虹桥时尚优势,大力发展国际时尚品牌产业和文化产业,打造具有国际影响的时尚社区。
虹桥国际商都宏观数据分析虹桥天都国际
虹桥国际 商都宏观数据分析 瑞商联城谨呈 2007年 1月 目 录 一、上海市宏观经济分析 1.宏观经济背景 1.1上海区位 1.2上海综合实力 2.主要经济指标 2.1地区生产总值 2.2产业结构 2.3人口规模不断扩大 2.4社零总额持续快速增长 2.5城市居民收入支出 2.6商业物业供应量 3.未来发展趋势 4.小结 二、虹桥地区宏观经济分析 1.经济发展背景 2.零售消费总量 2.1长宁区社会零售总额 2.2长宁区社会零售总额增长率 3.三大经济组团 3.1中山公园地区 3.2虹桥开发区 3.3临空经济园区 4.虹桥地区未来发展规划 4.1区域规划图 4.2发展目标 4.小结 三、项目周边情况分析 1.天山路商圈情况 1.1住宅 1.2辐射区域 2.主要商业项目 3.轨道交通机遇 4.小结 四、项目定位建议及初步经济收益评估 1.楼层布局 2.初步经济收益评估 一、上海市宏观经济分
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虹桥枢纽 规划图
其辐射长宁的虹桥,闵行的诸翟、七宝,青浦的徐泾等。而徐泾是上海老牌别墅区,诸翟又由于近几年西郊庄园、蓝桥圣菲、上海年华等高档别墅的开发,正成为上海新一代的高尚别墅区,将来的土地价值提升已经可以预见。 “大虹桥”板块图
一是面向长三角的会展中心。以会展采购为杠杆,带动高端商业、高级酒店、高级公寓、高端商务等发展。核心是构建会展商务创新网络平台,吸引会展跨国公司的区域总部聚焦虹桥,打造亚太会展总部经济,使之成为领跑长三角乃至全国会展经济的商务中心。会展商务是会展产业链条的中枢,未来的会展业不是规模的竞争,而是会展商务的竞争。
二是面向长三角的国际高端商业中心。改变商业作为配套的思路,把高端消费作为拉动虹桥中心的一个重要增长极,使之提升主体功能行列,这也是实现CAZ目标的重要功能措施。把虹桥中心建设成为面向长三角的国际高端商业中心。
三是面向长三角的国际商务中心。虹桥中心具有独特的涉外机构、国际机构、涉外居住等资源,还有上海外贸学院、东华大学等资源,还有长三角商务人才需求的腹地支撑。因此,发展国际商务培训服务产业是虹桥中心今后的一个重点现代服务业。
四是上海国际贸易中心。在发展商品外贸的同时,还要积极推进外贸产业的转型升级,积极发展服务贸易。重点把专业服务、采购物流、信息、商贸、文化科技等作为服务贸易发展的重点,使之成为上海市西部城区的重要的国际服务贸易中心区。 国际社区:充分发挥涉外节点优势,打造开放型的国际社区。
活力社区:充分发挥多功能并行发展优势,强调多功能综合特色,商务、商业、旅游、时尚等,打造具有都市综合的活力社区。
文化社区:依托现有的国际文化元素,积极注入商务文化、商业文化、休闲文化、时尚文化的品质概念,打造高品质的商务型文化社区。
时尚社区:充分发挥现有的虹桥时尚优势,大力发展国际时尚品牌产业和文化产业,打造具有国际影响的时尚社区。