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擅长：
1、借款人将个人资料及三证交银行申请贷款，填写贷款申请审批表。
2、银行审核同意后，通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。
3、借款人携带评估结果及个人资料到银行签订借款合同，交纳相关费用。
4、银行财产保险、合同公证及抵押登记手续。
5、抵押手续办妥、银行凭他项权证向借款人发放贷款。
6、借款人向银行领取公证书(贷款资料)。8人赞同 2017-04-27发表于 -
个人房产抵押贷款合同范本
个人房产抵押贷款合同范本
个人房产抵押贷款合同范本 自九十年代中后期开始，我国房产抵押贷款业务经过数年的拓展，也逐步 走向了成熟，那么个人房产抵押贷款合同怎么写呢 ?以下是在小编为大家整理的 个人房产抵押贷款合同范文，感谢您的欣赏。 个人房产抵押贷款合同范文一 抵押权人： ______________________(贷款人 ) 抵押人： ________________________(借款人 ) 担保人： ________________________(担保人 ) 第一条 总则 抵押权人与抵押人于 ________年________月________日会同担保人签订本 房产按揭贷款合同 (下称“合同” )，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖 合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿 意履行合同全部条款 ;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购 臵抵押物业之部分楼
房产抵押贷款合同书范本
房产抵押贷款合同书范本
１ 房产抵押贷款合同书范本 随着房地产抵押贷款的增多 ,商业银行面临着巨大的贷款风险。 为规避这一风险 ,商业银行采取向保险公司购买保险的措施。那么房 产抵押贷款合同怎么写呢 ?以下是在干货资源社小编为大家整理的房 产抵押贷款合同范文，感谢您的欣赏。 合同编号： _________ 立合同单位： 借款方： _________(即抵押人，以下简称“甲方”) 地址： _________ 电话： _________ 贷款方： _________(即抵押权人，以下简称“乙方”) 地址： _________ 电话： _________ 还款保证人： _________(甲方所在单位 ) 地址： _________ 电话： _________ 现有甲方向乙方借款人民币 (大写 )_________，用于购买、建造 自用住房。售房单位为 _________(写明售房单位全称 )。为维护甲
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擅长：
房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。以及要提供还款来源和贷款用途，比如说个水，等等。有些人觉得自己的房子地段好，市价高，就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款，首先要考虑的就是风险。新房比老房要好。面积大的比面积小的要好，另外，产证里面没有老人小孩的要比产证里面有老人小孩的更容易申请下来。1人赞同 2017-04-27发表于 -
擅长：
一.房产证抵押银行贷款申请条件：
1.首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2.其次，有申请贷款所属当地的常住户口，有固定的住所。
3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
5.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二.所抵押房产的有效条件：
1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通。
2.房屋未做任何其他抵押房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年。
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
4.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
5.以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三.房产证抵押银行贷款申请资料：
1.身份证、
2.个人收入证明(加盖单位公章)
3.所在单位营业执照复印件（加盖公章）
4.结婚证
5.借款人配偶身份证、户口簿
6.房屋所有权证、原购房协议正本和复印件
7.房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
四.房产证抵押银行贷款额度期限利率还款方式。
1.房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%。
2.贷款期限一般不超过5年，最长可到十年贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行。
3.有利随本清，按月还本付息等方式。19人赞同 2017-04-27发表于
