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上海商品房首付：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。9人赞同 2017-04-26发表于 -
搭建二层钢结构阁楼有哪些值得注意
搭建二层钢结构阁楼有哪些值得注意
搭建二层钢结构阁楼有哪些值得注意 如果要确定搭建钢结构阁楼。 那么，首先得查阅原始建筑土建资料， 看看原建筑 设计时是考虑何种类型的。 如果在建筑设计时特别要求避免的隔层方案得首先放 弃。以下方案需要根据测量数据具体分析用料、选材、核实墙体承重能力，来计 算设计钢材的标准，不要盲目套用，质量为先、安全第一，我们来看看搭建时要 注意什么吧。 一、搭建阁楼的前提 房子必须有足够的层高。 一般来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的 楼板下缘相平。 单层的阁楼楼板的下缘不低于 2.6 米。阁楼楼板与屋顶的内净高 不低于 2.4 米，最低不低于 2.2 米。这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼 是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度。 二、阁楼的搭建类型 槽钢或工字钢搭建。 一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高， 当然造价也会更高， 而且工字钢占用的空间层高也更大。 槽钢受长
房屋增层改建中值得注意的几个问题
房屋增层改建中值得注意的几个问题
原有房屋的增层改建能以较少的投资改变房屋的使用功能,因此越来越被广泛使用。本文主要阐述房屋增层改建中值得注意的几个问题。
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你好，均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。以上价格来源于网络。仅供参考。6人赞同 2017-04-27发表于 -
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上海商品房对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%10人赞同 2017-04-27发表于 -
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上海商品房首付:一、商业贷款目前上海地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房907人赞同 2017-04-27发表于 -
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上海商品房首付1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！仅供参考具体以现实为准。7人赞同 2017-04-27发表于
