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建设项目用地预审管理办法2001年6月28日国土资源部第5次部务会议通过，2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订，2008年11月12日国土资源部第13次部务会议修正新的管理办法。旨在保证土地利用总体规划的实施，充分发挥土地供应的宏观调控作用，控制建设用地总量。（2001年6月28日国土资源部第5次部务会议通过，2004年10月29日国土资源部第9次部务会议修订，2008年11月12日国土资源部第13次部务会议修正）25人赞同 2015-07-05发表于 -
湖北省建设用地预审管理办法实施细则
湖北省建设用地预审管理办法实施细则
湖北省国土资源厅关于印发《湖北省 <建设用地预审管理办法 >实施细则》的通知 鄂土资发［ 2005］20号 各市 (州 )、直管市、神农架林区国土资源局，沙洋监狱农场国土资源管理分局： 为贯彻落实 《国务院关于投资体制改革的决定》 和《国务院关于深化改革严格土地管理 的决定》，充分发挥土地供应的宏观调控作用，加强和规范建设项目用地预审工作，根据国 土资源部《建设用地预审管理办法》 的有关规定， 结合我省实际， 省厅组织编制了湖北省 《建 设用地预审管理办法》实施细则。现印发给你们， 请认真贯彻执行，并将执行情况及时反馈 省厅。 二 OO 五年三月二十一日 湖北省 {建设用地预审管理办法》实施细则 第一条 为贯彻藩实 《国务院关于投资休制改革的决定》 、《国务院关于深化改革严格土地管 理的决定》，充分发挥土地供应的宏观调控作用，加强和规范建设项目用地预审工作，根据 国土资源部《建设用地预审管
建设用地预审技术方案
建设用地预审技术方案
（二）工作内容 若项目用地需修改土地利用总体规划时，本项目工作大概可 分为规划调整阶段和预审阶段。 规划调整阶段 分析项目产生的背景和项目建设的必要性；熟悉项目各 项基本情况（包括项目设计、施工、项目投资等）； 结合项目涉及相关区县土地利用现状数据库、规划数据 库，进行项目各项地类用地面积汇总， 统计项目所占各现 状地类及规划地类的权属、面积、分布； 提出项目节约集约用地措施、 征地补偿及拆迁安置措施； 拟定调整补划方案、耕地补充方案； 评估项目对规划实施存在的社会经济影响， 对耕地保护、 建设用地布局、生态环境保护以及居民生产生活的影响； 编制规划调整文本； 协调区县政府报送规划调整文本，并由北京市国土资源 局召开专家评审会。 预审阶段 建设项目用地预审是一项国土资源部门逐级审查的重要管理 工作，属行政审批事项。 具体流程可大致分为：收件——受理——审查——审核—— 审定——告知与颁发—
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国家把建设项目的行政许可按照投资主体的不同分为审批类、核准类和备案类三种，国家投资的建设项目都属审批类，企业或个人投资的建设项目按其规模和投资方向属于核准和备案类。其中在《政府核准的投资项目目录》内的，都是核准类，此外就是备案类。这类项目申报立项的同时都需要向同级国土资源部分提出建设项目用地预审。3人赞同 2015-07-05发表于 -
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已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，应当提交下列材料：
（一）建设项目用地预审申请表；
（二）建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等；
（三）项目建议书批复文件或者项目备案批准文件；
（四）单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的，提交地质灾害危险性评估报告；
（五）单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料。
直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目，申请用地预审的不提交前款第（三）、（四）、（五）项材料。
本条第一款规定的用地预审申请表，由国土资源部统一规定。4人赞同 2015-07-05发表于
