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擅长：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
希望我的回答对您有所帮助。4人赞同 2016-09-29发表于 -
毛坯房交房验收注意事项(20200803191339)
毛坯房交房验收注意事项(20200803191339)
毛坯房交房验收注意事项 1、入户门： 入户门就是咱说的防盗门。什么才是真正的防盗门，最直观的辨别 方法就是检查门铰链边上距离地面 1.6 米左右的永久性钢印 （直径 25mm圆），以 宋体凹印形式永久固定在铰链边上。 如果没有，就是假冒防盗门 （不符合商品房 买卖合同），开发商为节省成本而投机取巧。 2、检查电路： 每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计；厨房电 源插座与卫生间电源插座已设置独立回路； 卫生间应做等电位连接， 以保障安全 用电。（厨房卫生间环境潮湿、用电情况复杂） 3、检查室内墙、地面：空鼓、裂缝的情况，发现较严重情况尽快找开发商整改， 否则装修后会造成开裂、脱落等情况。那时候只能自认倒霉，花金钱又花精力。 4、卫生间、厨房排水管 坡度应符合要求，严禁出现倒坡（倒坡是排水反方向坡 度），很容易造成排水管堵塞。 5、有线电视接口 与电源插座距离不小于 50公分，否则
关于毛坯房交房时的注意事项
关于毛坯房交房时的注意事项
交房注意事项 1、验收时间 推荐在交房的后几天， 否则物业陪同验房的人不会有太多时间陪业主仔细看， 正常验收房子 时间一般是持续 2-3个钟头，建议早晨 8：30去或下午 2：30去 2、准备工具 必备： l 1 只塑料洗脸盆–用于验收下水管道 l 1 只小榔头 -- 用于验收房子墙体与地面是否空鼓 l 几个塑料带，包装绳 --用于封闭下水管道 l 1 只计算器 -- 用于计算数据 l 1 只水笔， 1 个小本子 -- 用于签字 /记录问题 可选 l 1 只塞尺 --用于测裂缝的宽度 l 1 只 5 米卷尺 --用于测量房子的净高 l 1 只万用表 ---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 l 1 把扫帚 --用于打扫室内卫生 3、接受物品 l 房屋的《住宅质量保证书》 l 《住宅使用说明书》 l 管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） l 钥匙 ,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥
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擅长：
收房时要注意几点：
1.测量面积、层高是否与合同所述一致；
2.顶、墙、地面是否有空鼓（可以那把小榔头敲）；
3.下水道是否通畅；
4.门、窗等附件是否到位或有损坏等；
希望我的回答对你有帮助。11人赞同 2016-09-29发表于 -
擅长：
重点注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无裂缝、起皮、斑驳，阴阳角是否方正。
墙面平整度在3到5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。
地面有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙。暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地暖是否实现。
注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。
门窗开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形。关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。
主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。
详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线就是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。
电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，验房要注意入户的都要逐项验收。
管道入户，主管道、分管道各用所房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。
按房间详细查看暖气管道。是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏所，查看打压试验记录。
冷凝水出水管、温控开关，出风口位置是否正确，安装牢固。
厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。
希望我的回答可以帮助到你。1人赞同 2016-09-29发表于 -
擅长：
验电
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白，马上改正。
B：开关应安装稳固，每个都要用力左右晃动检查，假如发现松动，应紧固或改换。
C：检查有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进景象。
D：检查弱电插座数目。
E：检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响了不停。90人赞同 2016-10-15发表于
