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四项原则推进“小产权房”清理整治工作 一是对于明显的违规违法建设，要旗帜鲜明的拆掉一批。必须拆除项目的界定标准为：1.占用基本农田；2.与城市规划严重冲突；3.有质量安全隐患；4.严重违反设计建设规范。清理出来的“小产权房”项目只要符合这四条标准中的一条，就必须拆除。 二是对于明显违规进行房地产开发的，要严肃处理一批。 三是对于救灾房、经过上级部门同意的农民新村等项目，在与四个原则不冲突的前提下，完善手续一批，以充分保护群众利益。 四是对于在清理期间顶风违规的，要从严、从重处理一批98人赞同 2014-03-29发表于 -
小产权房规制政策的优化——基于土地政策的视角
小产权房规制政策的优化——基于土地政策的视角
小产权房问题根源于国家的土地政策,如农村集体土地管理法规的立法缺失,集体所有土地产权权能的限制性行使,集体建设土地流转和农民宅基地使用的严格限制,政府征地的低价扩张。优化与小产权房有关的土地政策,主要是要完善国家的土地管理立法,拓展集体土地产权权能,完善集体建设土地流转和农民宅基地使用政策,改革政府征地政策。
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小产权房处理政策出台在望
2010-05-05 06:32:00 来源: 楚天金报(武汉) 跟贴 0 条 手机看新闻 荆楚网消息(楚天金报)据中新社电国土资源部执法监察局局长李建勤4日在北京公开表示，当前，对于各地发现的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式。对于全国小产权房的处理，要等到小产权房处理政策出台后一并处理。目前国土部等十四部委正在研究制定小产权房清理整治政策方案。
国土资源部4日公开挂牌督办4起典型国土资源违法案件。其中两起为农村集体土地建房案，即小产权房问题。其中，对北京怀柔区杨宋镇出售集体土地建房一案，国土资源部官员表示，该部已经会同北京市国土管理局、怀柔区政府进行调查，并提出四点处理意见。
一是对违法建设立即叫停，责令开发商停止对外销售，并采取停电停水措施；二是对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除，并拆除所有圈建的围墙；对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理；三是对已划分地块对外出租土地待建的，责令退还土地；四是分清责任，依法依规追究开发商、村干部等有关人员的责任。
国务院此前已做出部署，责成国土资源部、住房和城乡建设部牵头，成立专门领导小组以负责小产权房的摸底和清理工作。要求所有在建及在售小产权房必须全部停建和停售。并将以地方为主体组织摸底，对小产权房现状进行普查，并且责成领导小组研究小产权房问题，以期能拿出相关处理意见和办法。
李建勤表示，国务院对小产权房问题高度重视，国土资源部、住房和城乡建设部等14个部委成立了相关领导小组，并召开了小产权房整治处理第一次领导小组会议，目前正在研究制定小产权房清理整治方案。
国土资源部部长徐绍史此前公开表示，今年国土资源部将要重点打好六场硬仗。要重点清理“小产权房”。
业内有人士猜测，目前全国小产权房面积可能高达60亿平方米。5人赞同 2014-03-29发表于 -
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有报道称，国土部等十四个部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组，研究制定小产权房清理整治政策方案。李建勤证实，方案已经上报国务院，国务院正在向相关部门征求意见，但对方案公布时间表问题，李建勤只表示，或将会很快公布，但公布时间并未明确。[1]
记者了解到，就在两周前，相关部门也已经结束了全国多地小产权房调研活动，这其中包括山东济南、河南郑州以及江苏南京等小产权房违法现象严重的城市进行了调研并了解点上的情况，调研部门业已形成调研结果，将为小产权房的处理提供借鉴7人赞同 2014-03-29发表于 -
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四项原则推进“小产权房”清理整治工作 一是对于明显的违规违法建设，要旗帜鲜明的拆掉一批。必须拆除项目的界定标准为：1.占用基本农田；2.与城市规划严重冲突；3.有质量安全隐患；4.严重违反设计建设规范。清理出来的“小产权房”项目只要符合这四条标准中的一条，就必须拆除。 二是对于明显违规进行房地产开发的，要严肃处理一批。 三是对于救灾房、经过上级部门同意的农民新村等项目，在与四个原则不冲突的前提下，完善手续一批，以充分保护群众利益。 四是对于在清理期间顶风违规的，要从严、从重处理一批11人赞同 2014-03-29发表于 -
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很高兴回答您的问题。四项原则推进“小产权房”清理整治工作 一是对于明显的违规违法建设，要旗帜鲜明的拆掉一批。必须拆除项目的界定标准为：1.占用基本农田；2.与城市规划严重冲突；3.有质量安全隐患；4.严重违反设计建设规范。清理出来的“小产权房”项目只要符合这四条标准中的一条，就必须拆除。 二是对于明显违规进行房地产开发的，要严肃处理一批。 三是对于救灾房、经过上级部门同意的农民新村等项目，在与四个原则不冲突的前提下，完善手续一批，以充分保护群众利益。 四是对于在清理期间顶风违规的，要从严、从重处理一批4人赞同 2014-03-29发表于 -
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地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！9人赞同 2014-05-02发表于
