-
擅长：
1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。
2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上、、结婚证，都要复印。
3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）
谢谢56人赞同 2015-12-04发表于 -
办理开工手续需要程序
办理开工手续需要程序
1 办理开工手续需要程序 一、 办理项目立项手续需要提交材料： 1、可研报告 2、立项申请 二、 办理规划手续需要提交材料： 工业项目： 1、土地出让合同 2、成交确认书 3、立项批复 4、土地公告 5、申请（一式三份） 6、营业执照 7、法人身份证复印件 8、土地批复 房地产项目 : 1、土地出让合同 2、成交确认书 3、立项批复 4、土地公告 5、申请（一式三份） 6、营业执照 2 7、法人身份证复印件 8、土地批复 9、履约保证书 基础设施项目： 1、申请 2、施工图设计文件 （精装） 三、办理招投标手续需要提交材料： 招标单位备案所需资料： 1、建设工程招标备案登记表（一式三份） 2、发展计划部门对此项目的立项批复（复印件并加盖建设单位 公章） 3、规划或城建部门的工程建设项目审批表 (复印件并加盖建设单 位公章 ) 4、规划部门的批复（复印件并加盖建设单位公章） 两证一书
房产证赠与过户流程房产赠与过户需要哪些手续
房产证赠与过户流程房产赠与过户需要哪些手续
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 房产证赠与过户流程 房产赠与过户需要哪 些手续 导读 :本文介绍在房屋买房， 二手房过户事宜的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 房产证赠与是指一方 (赠与人 )自愿把自己所有的房屋 无偿赠与他人 (受赠人 )，他人愿意接受的民事法律行为。在 亲属间的二手房交易中，不少人会选择赠与这种过户方式。 但是许多人对于房屋赠与都有所疑问，例如房产证赠与过户 流程？房产赠与过户需要哪些手续？今天小编特意整理了 一篇关于房产证赠与的文章。 房产证赠与过户流程 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如 果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过 户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需 办理公证手续，今后再次转让需交 20%的所得税。办理过户 需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻 证明，签订一个
-
擅长：
准备手续：1、父母带《》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《》《户口《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：80.00元。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。4人赞同 2015-12-04发表于 -
擅长：
赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税(评估价扣除赠与过户时的费用的20%),所以不宜赠与。所以建议你办理继承公证.9人赞同 2015-12-09发表于 -
擅长：
先做赠与公证,然后到房地局办理过户手续.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的、户口簿。（4）赠与书及公。（5）契税收据．赠与人将房屋交付受赠人。注意：直系亲属间赠与房产，可以免征营业税和个人所得税。4人赞同 2015-12-09发表于
