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北京市平谷区拆迁补偿标准
（一）平谷镇辖区补偿价幅度为360—660元/m2。
（二）马坊、峪口、马昌营、大兴庄、王辛庄、大华山、山东庄、南独乐河、东高村、夏各庄、金海湖十一个镇辖区补偿价幅度为240—540元/m2。
（三）刘家店、镇罗营、熊儿寨、黄松峪四个乡镇辖区补偿价幅度为240—480元/m2。104人赞同 2015-10-31发表于 -
北京最新拆迁补偿标准
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北京最新拆迁补偿标准（七里渠）
南京企业拆迁补偿标准是怎样的
南京企业拆迁补偿标准是怎样的
南京企业拆迁补偿标准是怎样的 国家对个人或者企业的土地进行征用，就会涉及到拆迁 补偿的问题。对于企业来说，在拆迁过程中会耗费大量的人 力物力，因为停业停工等问题会产生较大的损失，所以在赔 偿中，如果可以争取多一分赔偿款，会为企业的发展就多一 分的贡献。南京地区的企业家们对▲南京企业拆迁补偿标准 都会比较感兴趣，小编就整理了相关的补偿标准，供大家了 解。 ▲南京企业拆迁补偿标准 ▲一、拆迁资产补偿费用 包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物， 以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场 地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租 赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终 止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障 ?根据《国 我国物权法等法律规定，国家因公征收个人或企业土地的， 应给予适当补偿。企业拆迁补偿项目
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房屋拆迁征收补偿的项目有房屋重置补偿、土地使用权补偿、租房补偿、区位补偿，如果是门市拆迁还可以要求营业损失补偿，每个拆迁项目的补偿政策是不一样的，需要了解具体的拆迁项目。通常都是在具体拆迁政策的基础上通过谈判实现补偿的理想化。具体标准需要当事人协商。6人赞同 2015-10-31发表于 -
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货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。希望对您有帮助7人赞同 2015-10-31发表于