商业地产发展前景和住宅地产相比怎么样

商业地产与住宅地产的十点区别 区别一，地理位置的要求不一样。 1、商业的价值首先是体现在地理位置上的，所以一定要选择商圈的核心 或有发展潜力的商业地段。但对于住宅来讲，地理位置选择的弹性就很大了，荒郊野岭也 可以做别墅，只要能走人，能进车就可以了； 2、商业地产项目最好处在道路十字路口，客流、人流、车流的交汇 处，这样不仅有利于商业企业的形象展示，更满足了商业对于 “易达 性”的要求； 3、商业地产项目对于外观形象展示面即临界面的要求很高，而住宅 就可以不要临界面，不需要形象的展示； 4、我们讲商业地产的植树原理， 首先就是立地选项。 如果地选错了， 那是一定种不活的。这块地适合种橘子，你种苹果是活不了的；北方 的地适合种苹果， 种上南方的椰子，也肯定是 活不了的。所以，商业地产和住 宅的区别，首先是对地理位置的要求不一样。 区别二，目标顾客不一样。 住宅的目标顾客通常会根据自身的项目定位

广东某住宅地产项目施工合同——广东佛山某住宅地产项目施工合同，WORD格式，97页。 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承包人就本工程施工有关事项达成一致意见，...