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个人所得税是多少，1、房产证未满五年的，都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%.这是以上的计算方式：如果有不清楚的话，可以 根据相关部门了解情况。75人赞同 2016-04-08发表于 -
南汇动迁房办房产证费用是多少要交契税吗
南汇动迁房办房产证费用是多少要交契税吗
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 南汇动迁房办房产证费用是多少 要交契税 吗 导读 :本文介绍在房屋买房， 不动产权证署名的一些知识事项， 如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 现在很多的城市和乡镇会遇到一些拆迁的问题，这也是 为了国家一些项目的实施和城市居民生活更加舒适。拆迁居 民一般会分配动迁房居住，这样也可以保证拆迁居民的利益。 那么南汇动迁房办房产证费用是多少 ?要交契税吗 ?我们来 看看小编的相关介绍吧。 南汇动迁房办房产证费用是多少 1. 契税：(1)1997 年 10月 1日前签署合同的按 6%收取。 (2)1999 年 7月 30日前签署合同的按 3%收取。 (3)1999 年 8 月 1 日后签署合同的建筑面积在 144/ ㎡以下，且套内建筑面 积在 120/ ㎡以下、销售单价在 4600元 /㎡以下、 小区容积率 在 1.0 以上，按 1.5%收取。 2.
授权委托书(办理房产证)
授权委托书(办理房产证)
. word 编辑文档 授 权 委 托 书 委托人： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 受托人： 身份证号码： 通讯地址： 联系电话： 委托人与受托人关系： 委托人与受托人所购买的 小区： 号楼 单元 室（以下简称“该房屋”）。现因委托 人工作繁忙，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。 现委托人 全权委托受托人代为办理该房屋的产权登记的相关手续。 受托人代表 委托人做出的行为以及签署的法律文书， 委托人均予以认可。 由此产 生的法律后果由委托人承担。 受托人承诺其已取得委托人的合法授权， 有权代表委托人办理该 房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。 委托人（签章及指印）： 受托人（签章及指印）： 年 月 日 . word 编辑文档
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个人产权就是谁购买产权就属于谁，房产证上就是谁的名字。 几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。3人赞同 2016-04-08发表于 -
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建议不要轻易购买这类房屋； 房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。 除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。 这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买者； 如果找不到第一任房东，你是最后买这房子的人，你的权益要如何保障？ 遇事三思，可以到房管部门去了解咨询一下。8人赞同 2016-04-09发表于