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第一部分 实务问答
1．何谓物业管理以及如何理解物业管理的基本内容、物业构成的基本内容？
2．为何要实施物业管理以及物业管理对物业区域内的业主有何现实意义和作用？
3．《物业管理条例》的主要内容具体表现在哪些方面？
4．《物业管理条例》应当适用于哪些范围？
5．《物业管理条例》确立了哪些具体的基本制度？
6．业主应如何认定和理解物业管理的范围、职责的内容和性质？
7．我国现行的物业管理与传统的房屋管理有何区别？
8．何谓物业税？其“征”什么？
9．在物业管理活动中，物业公司享有哪些权利、承担哪些义务？
10．我国对物业服务企业的资质等级是如何进行管理的？
11．如何选择物业服务企业？
12．在物业管理活动中，物业管理的监督管理机构的职权和职责有哪些？
13．应当如何划分物业管理区域？
14.物业管理用房的所有权应当属于谁？应如何使用？
15.新建住宅是否必须进行招标选聘物业服务企业以及业主大会决定续聘原物业服 务企业，是否应进行招标？
16.何谓业主？什么人可以成为业主以及在物业管理活动中，业主应当享有哪些权 利？
17.在物业管理活动中，业主应当履行哪些义务？
18．何谓管理规约？
19.在物业管理过程中产生纠纷，业主能否根据《消费者权益保护法》维护自身的 合法权益，以及在物业管理活动中业主应当享有哪些基本权利？
20.为何购房时要关注物业管理事项以及购房时应注意哪些物业管理事项？
21.业主入住小区后，是否一定要聘请专业的物业服务企业管理小区物业，以及业 主是否可以自行管理小区物业？
22.业主在物业管理活动中需要理解哪些问题？
23.何谓业主大会以及业主大会应当履拓哪些职责？在什么情况下可以不成立业主 大会？
24.业主大会筹备组如何成立？其应做好哪些筹备工作？
25.应当什么时候成立业主大会、第一次业主大会的召开应当按照什么程序进行以 及业主大会召开的方式有哪些？如何确定业主在首次业主大会会议的投票权？
26.业主大会有哪些会议形式、表决方式和业主大会决定的法律约束力？
27.业主大会应如何决议才有效力？何谓业主大会议事规则？ ……
28.管理规约应当包括哪些具体内容以及违反管理规约2100433B
作 者：陈永平 梅新知/陈永平 梅新和
出 版 社：法律出版社出版日期：2008-05
ISBN：750368332
版 次：1
包 装：平装
开 本：32开
页 数：14,406页
字 数：230000千
印 张：1次
1:上述20户主提出的修复请求合理，因为2003年的房屋到2006年出现渗水现象没有出5年的保修期，所以应该修复，但不应该由甲乙两个物业公司修复，根据建设部的《房屋建筑工程质量保修办法》第四条房屋建筑...
物业管理实务（Ι）学习与作业点评 (师生问答式) 对话一:物业管理实务(1) 作业评析 学生：物业管理实务（1）作业主要达到什么教学目的？ 老师：形成性考核作业是学生学好本课程的一项重要的、必不可少的...
◆引言 近年亚洲的环保意识越来越强，市民及政府都了解到环境不但与健康民生息息相关，对于经济发展，也有不容忽视的影响。物业发展及管理与环境保护的关系非常密切，特别是高密度的住宅发展，无论是对环境造成的负...
物业管理实务案例分析参考资料
物业管理实务案例分析参考资料
物业管理专业（专科）综合实践环节实施细则 综合实践环节是开放教育试点物业管理专业 (专科 )教学计划所规定的重要 教学环节，是四川广播电视大学培养高级应用型人才目标的具体体现。 综合实践 环节既是培养学生综合运用所学物业管理理论知识和技能分析解决物业管理实 际工作中各种问题能力的有效方法， 也是对学生学习效果进行综合全面考核的重 要方式。为锻炼培养学生的实际应用能力，增强学生完成学业后的工作适应性， 在教学中必须重视实践性教学环节。 北京电大依据中央广播电视大学 “人才培养 模式改革和开放教育试点” 物业管理专业 （专科）综合实践环节教学大纲的要求 制定以下综合实践环节实施细则。 物业管理专业综合实践环节由社会实践（主要包括：专业见习、综合实训、 毕业实习）和毕业作业两部分构成。 一、 社会实践 社会实践是指学生实地从事调查研究或物业管理实践活动， 目的是增强学生 对物业管理实践活动的了解
内容简介
《新版法律直通车12:房屋拆迁安置实务问答与案例精析》是一套实用性很强的通俗法律读物。我们的目的，就是以生动活泼的形式去诠释法律、法理，更好地宣传社会主义民主和法制，提高广大公民的整体素质和法律意识。 具有以下主要特点： 第一，案例选题的合理性。目前，我国颁布的法律法规成千上万，给公民学法用法带来了极大的不方便。因此，此套丛书的选题，主要选择那些影响大、覆盖面广、具有代表意义，与广大公民生产、生活息息相的的典型经典案例进行逐一详细的解说。 第二，案便内容的可读性。作为通俗类读物，丛书具有文笔生动、明白通畅的特点，尤其是这些大量的案例，均具有典型性和代表性。作为法律读物，丛书的法理、评析部分具有罗高的理论水平，概念表达准确，分析深入浅出。 第三，安案例的独创性。丛书不是法学理论著作，也不是案例的简单汇编，而是理论分析与经典案例的完美结合。2100433B
《建设工程案件审判实务与案例精析》作者从法律角度结合自身审判实践，对建设工程案件审判实践中的重大典型疑难问题进行汇总、梳理、总结并尽可能的类型化，使之具有一定的普遍性，系统性，其后更精选经典案例，分析办案技巧，展现案件裁判思路，对建设工程法律实务有很强的指导作用。
第一部 分实务问答
1. 我国《道路交通安全法》的适用范围有哪些具体规定？
2. 在我国，道路交通安全管理的主管机关有哪些？
3. 申请机动车登记，应当提交哪些材料？
4. 申请机动车注册登记和机动车变更登记，应当提交哪些材料？
5. 我国《道路交通安全法》对机动车驾驶证的取得和管理做出了哪些具体的规定？
6. 机动车驾驶人在机动车驾驶时，应当履行哪些基本义务？
7. 机动车的安全技术检验，应当如何进行？
8. 我国《道路交通安全法》对机动车强制报废制度做出了哪些具体规定？
9. 机动车发生故障后，应当采取哪些安全措施？
10. 机动车在上道路行驶时，应当携带哪些牌证及标志？
11. 机动车驾驶人在驾驶车辆上道时，在哪些情形下不得超车？
12. 行驶的车辆在通过交叉路口时应当遵循哪些规则？
13. 何谓道路交通事故以及构成道路交通事故有哪些构成要件？
14. 我国《道路交通安全法》对警车等特种车辆使用警报器、标志灯具以及在执行紧急任务时优先通行做出了哪些具体的规定？
15. 交通警察在调查处理道路交通安全违法行为和交通事故时，在哪些情形下应当予以回避？
16. 我国《道路交通安全法》对机动车驾驶人道路交通违法行为累积记分制度做出了哪些具体的规定？
17. 道路交通事故责任的划分有哪些种类以及道路交通事故责任应当如何承担？
18. 道路交通事故责任在哪些情形下适用责任推定原则？
19. 交通事故当事人在交通事故发生后，对事故现场应当履行哪些义务？
20. 在道路交通事故发生后，哪些主体可以成为请求损害赔偿的权利人？
21. 在道路交通事故发生后，哪些主体可以成为损害赔偿的赔偿义务人？
22. 我国《道路交通安全法》对禁止拼装、擅自改装机动车或伪造、变造机动车牌证做出了哪些具体的规定？
23. 乘客在乘坐的车辆发生交通事故后，如何行使损害赔偿的权利？
24. 道路交通事故可以划分为哪些类型？
25. 根据道路交通法律、法规之规定，在道路交通事故赔偿中有哪些原则？
26. 道路交通事故损害赔偿在哪些情形下可以免责？
27. 道路交通事故损害赔偿的范围有哪些？
28. 道路交通事故损害赔偿的标准有哪些？
……
第二部分 案例现场
第三部分 法律法规2100433B
房屋拆迁安置实务问答与案例精析简介