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物业常用设备应用

《物业常用设备应用》是2012年中国建筑工业出版社出版的图书，作者是虞顺卿。

物业常用设备应用基本信息

书名物业常用设备应用
作者虞顺卿
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112144518

物业常用设备应用图书目录

任务1 物业常用设备的认识 过程1.1 物业设备的管理 1.1.1 物业设备管理的主要内容 1.1.2 物业设备管理的要求 过程1.2 物业设备管理的保障 1.2.1 建立设备管理机构 1.2.2 建立物业设备管理制度 任务2 维护强电设备 过程2.1 电工基本知识 2.1.1 电路的认知 2.1.2 电气安全技术 2.1.3 电工常用工具、仪表的使用 过程2.2 维护照明设备 2.2.1 照明设备的认知 2.2.2 安装照明电路 2.2.3 照明电路的故障排除 过程2.3 维护动力设备 2.3.1 动力设备的认知 2.3.2 安装动力设备 2.3.3 动力设备的故障排除 过程2.4 物业供配电的巡检 2.4.1 供配电及变配电室主要电气设备的认知 2.4.2 变配电室的维护与检修 任务3 电梯巡检 过程3.1 电梯的巡查 3.1.1 电梯的认知 3.1.2 电梯的巡查的过程 过程3.2 电梯的使用与操作 3.2.1 电梯的使用 3.2.2 电梯的操作 任务4 维护弱电设备 过程4.1 弱电设备的认知 4.1.1 有线电视与广播的维护与检修 4.1.2 监控与安防系统的维护与检修 4.1.3 楼宇对讲及门禁识别系统的维护与检修 4.1.4 通信系统的维护与检修 任务5 维护物业给水排水设备 过程5.1 维护与检修物业给水排水系统 5.1.1 物业给水排水系统的认知 5.1.2 维护与检修物业的给水系统 5.1.3 维护与检修物业的排水系统 过程5.2 维护物业小区消防给水系统 5.2.1 物业小区消防给水系统的认知 5.2.2 检查与维护物业小区的消防给水系统 任务6 维护暖通设备 过程6.1 维护供暖系统 6.1.1 供暖与燃气供应系统的认知 6.1.2 供暖与燃气供应系统的维护与检修 过程6.2 维护通风与空气调节系统 6.2.1 通风与空气调节系统的认知 6.2.2 维护与检修空调制冷系统 6.2.3 维护与检修通风设备 任务7 建筑防雷 过程7.1 巡检建筑物防雷设备 7.1.1 建筑物防雷设备的认知 7.1.2 巡检建筑物防雷设备的过程 参考文献 2100433B

物业常用设备应用造价信息

市场价
信息价
询价

应用防火墙

规格型号：
型号:WAF5250
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
华为
材料税率：
13%
供应商：
华为技术有限公司
报价时间：
2025-07-28

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应用服务器

规格型号：
1.处理器:第二代英特尔？至强？可扩展处理器铂金系列;2.32G/2*1T企业级/550W;3.8盘位设计;4.支持SMB/CIFS/NFS及AFP等协议;5.支持RAID0、1、10、5。
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
常州云燕医疗科技有限公司
报价时间：
2025-07-28

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总控应用服务器

规格型号：
DELLi7-97008G512GSSD+2T机械盘6G独显
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
大峡谷
材料税率：
13%
供应商：
大峡谷照明系统（苏州）股份有限公司
报价时间：
2025-07-28

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总控应用服务器

规格型号：
DELL i7-9700 8G 512GSSD+2T机械盘 6G独显
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
江苏明朗
材料税率：
13%
供应商：
江苏明朗照明科技有限公司
报价时间：
2025-07-28

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总控应用服务器

规格型号：
DELL i7-9700 8G 512GSSD+2T机械盘 6G独显
价格行情：
材料单位：
台
材料品牌：
光联照明
材料税率：
13%
供应商：
上海光联照明有限公司
报价时间：
2025-07-28

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气割设备

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年4季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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潜水设备

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2012年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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潜水设备

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年2季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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气割设备

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
广州市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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气割设备

规格型号：
价格行情：
材料单位：
台班
材料税率：
地区时间：
汕头市2011年1季度信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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物业通知模块

规格型号：
1.名称 :物业通知模块2.功能:向入住企业推送物业账单、物业动态等信息.
需求量：
1
报价数：
1
材料品牌：
浪潮；中国
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：

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物业铭牌

规格型号：
1.名称:物业铭牌;2.规格、型号:详图;3.材质要求:详图
需求量：
2
报价数：
1
材料品牌：
无
材料档次：
中高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2023-06-13

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物业电箱WYAL

规格型号：
物业电箱WYAL
需求量：
1
报价数：
1
材料品牌：
箱内元件选用施耐德或西门子
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-05-29

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物业设备设施管理平台

规格型号：
实现管理物业全国所有物业项目EBA系统.EBA物联网系统云平台需要实现多级用户管理、权限管理、实时监控、实时告警、告警联动、自动巡检、能耗管理、统计报表、跨平台访问;平台需要达到易部署、可扩展、接口
需求量：
1
报价数：
1
材料品牌：
爱博精电、斯菲尔、易艾斯德
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2020-09-01

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应用负载均衡设备

规格型号：
连接数)≥20万 RPS;最大SSL TPS 2K KEY≥3000;最大SSL加密吞吐量≥1G;支持将一个用户的多个请求或多个用户的请求合成一个连接发送到服务器;支持利用内存来缓存用户频繁使用的页面对象,从而减少服务器压力,提升用户相应速度;支持通过优先级、队列及设定基于应用的带宽限制和带宽容许
需求量：
1
报价数：
1
材料品牌：
不限
材料档次：
高档
费用说明：
含税费 | 含运费
询价时间：
2017-09-19

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物业常用设备应用内容简介

《全国建设行业职业教育任务引导型规划教材：物业常用设备应用》共有7个任务，其内容包括物业常用设备管理认识和保障；维护强电设备中照明线路、动力设备及物业供配电的巡检；对电梯的认识、电梯的使用与操作；小区有线电视、监控及安防、楼宇对讲的维护与修理等；物业给排水设备的检查与维护；暖通设备的维护与检修；建筑防雷措施等内容。 《全国建设行业职业教育任务引导型规划教材：物业常用设备应用》可以作为职业院校物业管理、房地产管理专业学生的教材，也可以作为土木工程等专业学生的参考教材，还可以作为物业管理公司人员日常工作的参考书。

物业常用设备应用常见问题

隧道照明的常用设备

光效高优质高亮度LED光源配光科学合理，满足隧道各个路段的照明均匀度和防眩光要求光源模块化设计，每一块模块可单独安装拆卸，维护方便快捷，降低了一系列费用系列产品种类丰富，可满足隧道的引入段、过渡段、根...
张家港物业保洁中常用的清洁设备有哪些

1、商用吸尘器：用于地面、墙面和其他平整部位吸灰尘、污物的专用设备,是清洁工作中最常用的设备之一。吸尘器启动时能发出强劲的抽吸力,使灰尘顺着气流被吸进机内储尘舱,达到清洁地面的目的。吸尘器品种很多,按...
污泥处置的常用设备

堆肥常用设备：BACKHUS（巴库斯）翻抛机、混料机、布料机、精筛分机。干化焚烧常用设备：带式干化机、焚烧炉。

如何做好物业设备的巡检工作

如何做好物业设备的巡检工作

如何做好物业设备的巡检工作

格式：pdf

大小：102KB

页数： 2页

物业设备的巡检是对物业中比较重要的、关键的设备及其机房按一定的频次进行周期性的巡视和检查,它是物业设备管理的重要内容之一。笔者结合自身工作实际,对如何做好物业设备的巡检工作谈一点看法。

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建筑给水常用设备

建筑给水常用设备

建筑给水常用设备

格式：pdf

大小：1.5MB

页数： 10页

建筑给水常用设备

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污泥处置常用设备

堆肥常用设备：BACKHUS（巴库斯）翻抛机、混料机、布料机、精筛分机。 干化焚烧常用设备：带式干化机、焚烧炉。2100433B

物业设备设施物业设备分类

(一)给排水系统 1.给水设备 房屋的给水设备是指房屋建筑内部附属设备中的生活给水、设备用水、消防给水等工程设施的总称。它的主要任务是为业主和使用人提供符合标准的生活用水。主要由贮水池(箱)、给水泵、给水管网、水表等组成。 2.排水设备 房屋的排水设备是指房屋设备中用来排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通气管、清通设备、抽升设备、室外排水管道等。 3.房屋卫生设备 房屋卫生设备是指房屋建筑内部附属的卫生器具，包括洗脸盆、浴盆、大便器、小便器等。 4.消防设备 房屋的消防设备是指房屋设备中用来灭火的消防供水设备、设施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等设备。 5.房屋热水供应设备 房屋的热水供应设备是指房屋设备中为人们提供生活用热水的设备。它包括水加热器、给水泵、热水管道、热水表、淋浴器等。 (二)电器系统 1.物业供电设备 物业供电设备是指物业附属设备中的供电部分，包括供电线路、变配电装置、高低压电器等。 2.物业的弱电设备 物业弱电设备指物业附属设备中的弱电设备部分。主要包括物业小区的安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。 3.房屋的电梯设备 电梯设备指物业附属设备中的载运人或物品的一种升降设备，是高层建筑中不可缺少的垂直运输工具。常用电梯主要包括机房、轿厢、井道等部分。 4.电气照明系统 物业小区电气照明设备主要是指小区内的各种照明用的设备，主要包括照明供电线路及照明器具。 (三)供暖、空调、通风系统 1.采暖设备 采暖设备是指房屋设备中用来在冬季为房屋提供热量的部分。它包括锅炉、循环泵、散热器等设备。室内采暖系统有很多形式，按热媒不同，可分为热水采暖系统、蒸汽采暖系统。一般民用建筑大多采用热水采暖系统。 2.空调设备 空调设备是指在建筑内部为满足人的生理感受或生产过程的需要，而提供的一个人工环境的设备。一般的中央空调设备包括冷水机组、水泵、空调机组、风机、冷却塔、风机盘管等设备。 3.通风设备 通风设备是指在建筑内部保证房间空气流动，同时能排出有害气体的设备。一般包括风机、通风管道、风口及一些空气净化设备。 (四)燃气设备 房屋的燃气设备包括燃气灶、燃气表、燃气管道、天然气管网等。

物业设备设施保养

物业设备的保养是指对设备进行常规性的检查、养护、添装、维修和改善等工作。物业服务企业的设备保养，通常分为日常维护保养、一级保养、二级保养和设备点检等几种形式。 1．日常维护保养 日常维护保养是指设备操作人员所进行的经常性的保养工作，主要包括：定期检查、清洁润滑、发现小故障及时排除、认真做好维护以及必要的记录等工作。 2．一级保养 一级保养是指由设备的操作人员、维修人员按计划进行的保养维修工作，主要包括对设备的某些局部进行解体、清洗、调整以及按照设备磨损规律进行定期保养等。 3．二级保养 二级保养是指设备维修人员对设备进行的全面清洗、部分解体检查和局部修理、更换或修复磨损零件，使设备能够达到完好状态的保养。 4．设备点检 设备点检是指根据要求利用检测器、设备或人的感觉器官，对某些关键部位进行的检查。

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