1 前 言 青岛万通建设监理有限责任公司青岛万科城市花园工程项目监理部 （以下简称监理部），依据《建设工程监理规范》 GB50319-2000，根据山东 省和青岛市《建筑施工现场管理标准》之要求，编制青岛万科城市花园工 程建设项目的《监理规划》，表明本工程的项目施工阶段， 监理部在质量控 制、进度控制、投资控制、安全控制、合同管理、信息管理及组织协调等 方面的工作内容，是本工程项目施工阶段实施建设监理工作的具体标准和 指导准则。 一、工程概况 青岛城花花园项目位于青岛市城阳区文阳路以北， 青威路以东，分为 A、B两地块。占地面积 13.09 万平方米，总建筑面积 24.68 万平方米，计 划开发周期为 3-4 年。 全区概念规划方案设计由加拿大 CDG公司负责，施工图设计由青岛腾 远设计事务所负责，青岛万通建设监理有限责任公司监理 ,总包单位为天元 建设集团 . 二、工程项目监理服务

成 都 万 科 城 市 花 园 物业服务合同 甲方：成都市锦江区万科城市花园业主委员会 乙方：成都万科物业服务有限公司 业主委员会主任： 法定代表人： 资质等级： 壹 级 证书编号：（建） 1050274 地址：成都市锦江区静安路 1 号 地址：成都市锦江区静安路 1号 联系电话：（028）84788002 联系电话：（028）84793636 根据国务院 《物业管理条例》 、《成都市物业管理条例》 、《成都万科城市花园管理规约》 、 《成都万科城市花园业主大会议事规则》及有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基 础上，就成都万科城市花园 (以下简称：本物业 )的物业服务事宜，签订本合同。 第一条 本合同标的物 物业名称：成都万科城市花园 物业类型：住宅（含平层公寓、花园洋房、联排别墅、电梯公寓、独立别墅） ； 非住宅物业（含商铺、地下车位、架空车位等） 。 坐落位置：成都市锦江区静