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南通兴通智慧产业园建设有限公司是2015-12-28在江苏省南通市注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于南通市开发区通盛大道188号。南通兴通智慧产业园建设有限公司的统一...
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我国现代建筑产业园发展现状与思考
在国家大力发展产业经济的背景下,我国传统建筑行业朝着工业化、集约化和社会化方向发展,现代建筑产业园成为实现现代建筑产业集聚、推进建筑产业现代化的核心载体。为充分掌握我国现代建筑产业园发展现状并进行战略性思考,本文总结了产业园发展历程和宏观背景,基于充分调研梳理了我国现代建筑产业园的发展现状及产业特征,并以江苏省武进绿色建筑产业集聚示范区、南通现代建筑产业园为案例介绍了典型现代建筑产业园建设中的工作举措和探索实践,剖析了当前现代建筑产业园发展存在的误区和问题,并从多方共赢、统筹规划、产业优化、宣传引导、总结经验5个方面提出了对策和建议。
南通新华建筑集团有限公司
南通新华建筑集团有限公司创建于1958年12月,于2000年12月改制,2008年6月成立企业集团。公司具有房屋建筑工程总承包特级资质,机电设备安装工程、起重设备安装工程专业承包壹级资质,市政公用工程总承包贰级资质和装修装饰工程、消防设施工程专业承包贰级资质。公司下设南京、北京、上海、天津、苏州、无锡、海南、合肥等15个驻外分公司。拥有房地产、钢结构、基础工程、幕墙门窗、劳务等5家控股子公司。公司注册资本3.06亿元,年施工产值50亿元以上,施工面积800万平方米以上。公司着力打造质量品牌,推进科技进步,取得了丰硕的成果。
1 农业种植圈层
现代农业产业园区以农业产业为主,在什么地方种植、如何划分种植区域是十分重要的问题。提出种植区域“太阳”圈层结构,可归纳为以下十大原则:充分发挥展示和示范功能、便于集中管理原则、考虑旅游观光功能、示范区和大田区的衔接、核心区的交通需便利、不妨碍大田区的规模化种植、经济价值高、科技含量高、照顾有机种植原则、隔离带原则。
2 农业种植结构
根据面积、农业产业园区性质、主要收益及主要特征,总结了五大决定种植结构的要素:面积决定种植、确定主题种植、科技化种植地、同纬度产品、高科技农产品。
3 农业种植形式农业种植形式可以分为两大类:设施农业(示范区)和大田种植(有机农业区)。
设施农业分为生产性温室、观赏性温室、试验研究温室、繁殖温室和促成或抑制栽培温室。经济价值高的农作物可通过设施农业进行种植。
大田种植结构可种植水稻、小麦等粮食作物、有机鲜蔬及花卉。
4 农业效益
通过打造“六体化一”让农业产业效益更高,包括:
第一化:第一产业三产化。做“四产”而不能做一产。在第一产业科技示范的基础上横向整合三产各个要素,把农业的价值最大化。
第二化:第二产业品牌化。高产未必高效,在“高、精、尖”上做文章,在安全农业上做文章,大力发展有机农业,做最安全的农产品基地。
第三化:第三产业产业化。把吃、住、行、游、购、娱、疗、养、会旅游9大要素,做成产业,如文化农业板块,可以做产文化创意产业园。
第四化:农业模块基地化。由单纯的农业园区向“基地”转变,做成“科技农业基地、文化农业基地、农业人才基地、安全食品基地”
第五化:科技农业院校化。但凡上万亩的现代农业园区,必须和省级乃至国家级的院校建立合作关系,以便于农业科技的持续升级。
第六化:农业示范国家化。在市场刚性需求的前提下,跟踪国际农业的先进技术,及时更新。 2100433B
1、发挥典型示范作用
现代农业园区是现代农业的展示窗口,是农业科技成果转化的孵化器,是生态型安全食品的生产基地;是现代农业信息、技术、品种的博览园,是提高农村经济效益和农民收入的必然选择。
现代农业产业园区的规划设计要以环境优美、设施先进、技术领先、品种优新、高效开放为原则,充分发挥传统农业向现代农业转变的典型示范作用,探索传统农业向高产、高效、优质的现代化农业的发展路径。
2、以现代农业为核心产业
现代农业产业园区是现代农业发展的重要载体和抓手,要借鉴工业园区的经营管理理念,依托园区这一载体,推动农业生产要素向园区集中、优势产业向园区集聚,推进农业产业化、多功能化经营,加快新农村建设、促进农民增收。在过去发展的基础上,不断总结经验,高标准规划建设一批国家级、省级和市级现代农业园区。
3、以规模化、品牌化生产经营为发展战略
发展产业化是实现农业现代化的必由之路,规模化生产是农业产业化的内在要求。一家一户的分散经营、农业企业的单打独斗已不适应新阶段农业发展形势的要求,发展现代农业,必须打破区域界限,突破规模优势,走农业区域化布局、一体化经营、合作化生产的路子。现代农业产业园区要通过大力发展产业化经营,为发展现代农业增添新的动力。一是实施品牌战略,不断提高农产品的质量和市场竞争力。二是通过龙头企业带动,不断凝聚农业产业化发展的驱动力。三是促进产业升级,不断吸纳农民成为产业工人。
4、以促进一二三产业融合发展为发展理念
农业产业是现代农业产业园区的核心基础,但不是唯一。应以休闲农业项目为抓手,整合房屋、土地、人力等资源,合理布局四季农业、景观农业,建设提升一批集采果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观光园,举办花卉、水果等农事节庆活动,积极推进生态、农业、文化和旅游相融合。
1、转变传统农业的“低产”属性
传统乡土中国的农业生产,是以“低效、粗放、低价”为主,现代农业产业园区以科技为先导,催生了大量的特色农业、景观农业、科技农业、都市农业等新型产业形态,使“创意、时尚、休闲、生态”成为新时代农业的特色标签。
2、提升农产品附加值
现代农业产业园区融入了文化艺术、科技元素,把传统开发与文化开发结合起来,赋予了丰富的内涵与附加值。将传统的农业产品透过“创意”工具,转化为更具审美价值形态、健康生态理念、文化创造内涵的全新农产品,其经济价值和社会价值有了显著的提升,这是传统农业生产所无法比拟的。
3、拓展农业产业链条
现代农业产业园区的产业链是包括核心产业、支持产业、配套产业和延伸产业相关关联的一系列产业,它构筑了融合三产的全景产业链条。这极大转变了传统农业单一产业结构的限制,突破第一、二、三产的限制,实现传统产业与现代技术的有效嫁接,文化与科技紧密融合,带来产业融合的经济乘数效益。
4、助力乡村振兴
现代农业产业园区通过特色农业开发、农业景观设计、农业休闲旅游、农村基础设施跟进建设等一些列创新,提高了农业的效益、增加了农民的收入、提升了农民的文化水平、改善了农村环境、创造了农民“居家就业”的新型就业形式,并最终实现农村地区的经济形态、生活形态的结构变迁,改变农村的生产力布局和城乡生活格局,是乡村振兴战略实施的有效抓手。