松木含有丰富的松脂，而松脂能很好地防止地下水和细菌对其的腐蚀，有"水浸万年松"之说，所以松木桩适宜在地下水位以下工作。但对于地下水位变化幅度较大或地下水具有较强腐蚀性的地区，则不宜使用松木桩。 著名水利工程--灵渠的基础处理即采用了松木桩。

采用松木桩加固的软土地基属于复合地基。复合地基是由天然地基土和桩体两部分组成。松木桩复合地基同其它复合地基相比，除桩的材质不同外，其余均有相似之处，其加固机理:一是桩体的支撑作用:松木桩复合地基以松木桩取代了与桩体体积相同的低模量、低强度土体，在承受外荷时，地基中应力按桩土应力比重新分配。应力向桩体逐渐集中，桩周土体所承受的应力相应减少，大部分荷载由松木桩承受。由于桩的强度和抗变形能力均优于土体，故而形成后的复合地基承载力、模量也优于原土体，从而达到减小变形，提高承载力的效果。二是挤密作用:松木桩施工时，采用锤击打入，桩孔位置原有土体被强制侧向挤压，使桩周一定范围内的土层密实度提高，起到挤密作用。松木桩复合地基在施工中对桩间土体的挤密作用，使桩间土密实，从而使桩间土的承载力得到提高，压缩性降低。

松木桩用于地基处理时具有一些独特的性能，具体如 下:1) 高强度且密度小，具有轻质高强的优点;2)弹性韧性好，能承受冲击和振动作用;3)在适当的保养条件下，有较好的耐久性;4)联结构造简单，易于加工，可制成各种形状的产品;5)松木桩具有较强的吸湿性和湿胀干缩性，干燥松木吸湿时，随着吸附水的增加，松木将发生体积膨胀;6)由于松木的组织结构特点，使得它具有较好的抗拉、抗压、抗弯和抗剪四种强度;7)松木桩如有缺陷易于从外表观察，不致将有疵病的木材用于重要结构。