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淮海路

淮海路位于徐州市区中心位置,是徐州市最繁华的商务商业街区,其规模档次在江苏省内仅次于仅次于南京市新街口。

淮海路基本信息

淮海路造价信息

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拆除后新建箱变(怡海路箱变)

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海路AL1配电箱

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广海路口人行天桥-AL2

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太阳能路灯(中山市隆海路灯厂)

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淮海路常见问题

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淮海路住宅工程监理规划(装饰) 淮海路住宅工程监理规划(装饰)

淮海路住宅工程监理规划(装饰)

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页数: 52页

力宝广场 17楼 1701B--01C/1702A号 房室内装饰工程 监 理 规 划 上海智达工程顾问有限公司 二 0一一年七月 1 上海智达工程顾问有限公司监理规划审批表 工程名称 力宝广场 17楼 1701B--01C/1702A号房室内装饰工程 工 程 项 目 概 况 建筑面积 (平方米 ) 300 结构层次 框架 工程造价 (万元 ) 约 40 投资性质 自筹 监理内容 施工阶段质量、进度、投资、安全控制 建设单位名称 中盛邮信投资管理(天津)有限公司 设计单位名称 上海同大规划建筑设计有限公司 施工单位名称 上海协诚建筑装饰工程有限公司 编制人 黄 胜 编制日期 2011.7.1 总监理工程师 黄 胜 报审日期 2011.7.1 审 批 意 见 运营部 ( 签章 ): 年 月 日 总工程师 ( 签章 ): 年 月 日 报送: 2 目 录 一、工程概况 ..

逆作法施工在淮海路地铁车站的应用 逆作法施工在淮海路地铁车站的应用

逆作法施工在淮海路地铁车站的应用

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页数: 未知

逆作法是近年发展起来的一项基坑支护技术,是地下室和其他多层地下结构施工的有效方法之一。本文结合淮海路地铁车站施工实例,介绍述逆作法施工技术及施工中应完善的问题,可供今后类似工程参考。

[江苏]徐州“积尘称重”形成倒逼 道路焕然一新

徐州市淮海路街头,工作人员正在进行积尘称重

一个正方形木框、一把毛刷、一台电子秤……如今,在徐州街头,一群特殊的“考官”吸引了不少路人的目光。自8月20日起,徐州市在江苏省率先推出“积尘称重”环卫考核新模式:将全市道路划分为三个等级,分别要求积尘克数不得超过相应标准。

这是住建部提倡在城市路面管理中“以克论净、深度保洁”模式在国家卫生城市徐州的实践版。去路面上扫灰尘并称重,乍一听这似乎有些苛刻。但徐州推行2个多月来,主城区道路面貌焕然一新。一位在路面巡逻的城管执法队员说,以往在路上巡逻一天,制服上便积了厚厚一层灰,得一天一换;现在,路面整洁干净,两三天换一次制服也没关系。

江苏省住建厅副厅长宋如亚表示,精细化管理是推行“以克论净、深度保洁”新模式的核心要求,各地要积极推动环境卫生工作模式转变,变粗放式管理为精细化、制度化、长效化管理。

积尘量化道路干净与否一目了然

“以克论净”系宁夏中卫市首创,是指在环卫工人对道路清扫之后,由专门的检测人员从路面上随机划出一平方米面积,将上面的尘土收集起来进行称重,尘土重量不得高于相关标准,合格的路面要达到可以席地而坐的效果。在今年7月25日召开的全国城市环卫保洁工作现场会上,住建部要求各地要迅速行动起来,学习中卫模式的经验,确保城市环境的干净整洁。

此后不到一个月,徐州市城管局即下发了《关于开展环卫保洁精细管理的通知》,在主城区全面开展环卫保洁“积尘称重、量化考核、精细管理”工作。经过反复测量和调查研究,该市将市区道路按照人流密集程度、车流量和硬件基础条件等现状,分别划分为一、二、三个等级,规定一级道路的快车道、慢车道与人行道的积尘标准分别小于或等于5克、8克、5克;二级道路的快车道、慢车道与人行道的积尘标准分别小于或等于8克、15克和8克;三级道路的快车道、慢车道与人行道的积尘标准分别小于或等于20克。

近日,在位于徐州市主城区的淮海路上,两名检测员正在对道路积尘进行监测。一个边长为1米的正方形木框在路面上铺开,然后用毛刷收集正方形里的尘土,再放到电子秤上称重,结果显示为1.05克,符合积尘不超过5克的标准,该点位的保洁质量达标。

徐州市环卫处副处长权春燕告诉记者,过去对保洁质量的考核大多是粗线条的,主要依靠主观上的感受,缺乏量化指标。现在,他们专门安排了约190人、分成9组,负责对市区28个片区内的路面积尘状况实施监督考核,每天每组至少检测60个点位,每5天覆盖一遍。此外,全市50个城管岗亭值岗人员及16个警务工作服务站人员负责各自管辖片区内道路的积尘称重考核。“所有检测数据都记录在册,干净不干净看数字就一目了然。”

各类专业清洗车辆在环卫工作中发挥起更多作用

考核倒逼道路保洁管理提质增效

“称灰尘重量?你们这是吹毛求疵吧。”在量化考核推行之初,不少检测员都得面对市民们这样的质疑。2个月过去了,现在他们可以理直气壮地反问:“那您觉得现在城市道路是不是比以前干净了呢?”

市民们的质疑出自对基层环卫工人的关心。“环卫工人起早贪黑已经很辛苦了,现在这样考核不是要增加他们的工作量吗?”徐州市民李先生有点儿担心这个。

对此,权春燕表示,积尘称重考核并不是针对环卫工的个人考核,而是对承担道路保洁的物业公司的综合考核,“考核的是公司机械化作业水平、管理机制体系是否完备。”在考核意见下发之初,他们就明确要求各公司不得将因考核不达标的处罚转嫁给环卫工。与之相对,他们还在全市建立了300多个环卫工互助点,为环卫工提供休息场所,并将考虑提升环卫工人的待遇。

记者在徐州街头走访发现,环卫工们现在使用的扫帚大多是新购置的。负责金山东路保洁工作的王师傅说,9月初公司陆续给他们更换了装备,“以前扫帚坏了都是让我们将就着用,这次主动要给我们换新的,扫起来方便多了。”他注意到,实行新的考核以后,公司加大了清洗车等车辆的使用频次,工作效率也比以前提高了。

“我们在确保环卫工的权益不受侵害的同时,加大对各家公司的考核,不能让财政资金花出去了却不见效果。”徐州市城管局局长徐建说,该市在2010年就实现了环卫工作市场化全覆盖,此番考核新模式的出台也是倒逼这些公司在管理和服务上提质增效,比如以往有清洗车却闲置不用,现在就要在优化作业流程上下功夫,确立以机械冲洗作业为主、人工作业为辅的原则,充分发挥各类大型环卫作业车辆机械化效能。

信息中心摘自2015年10月22日《人民网江苏视窗》

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海珀日晖周边设施

商业:农工商大卖场,24小时便利店,徐家汇、打浦桥商圈、淮海路。

中小学:卢湾中学

银行:工商银行、建设银行

医院:瑞金医院

其他:南园公园、内环及南北高架、万豪酒店、奢侈品牌商业

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李宝章:以景观都市主义的理念解构城镇化

奥雅设计集团创始人、首席设计师  李宝章

 

淮海路、新天地、田子坊簇拥下的思南公馆散发着浓厚的人文历史底蕴,在这片融古贯今的静谧中,“沪上十年·奥雅主题沙龙”云集了国内外各界人士,有演讲、有对话、有思考……茶歇时分,奥雅设计集团创始人李宝章接受了记者的采访,分享了他对于新一轮城镇化下景观设计师应有的心态与行动。

访谈中,提及以人为本的设计,李老师动情地用话语描绘了一幅抽象画:“看看上海的公园,你坐那想想,‘如果没有这个公园,这些老人会怎么办?肯定是在家呆着。’想想我们都要流泪了。”景观设计师承载的不仅是设计,还有对人和社会,尤其是弱势群体的关怀。

“景观设计师的思想就是给整个国家开的一副药。”景观行业未来的发展“一定是以人和环境相融合的城市化为引导的,关注生活环境的,全方位的品质发展。这必须将人文、经济、景观、建筑、规划、产业完全结合才得以达成。

 

记者:中国新一轮城镇化已经开始,面对强调生态和文化服务的当今,您认为景观行业面临了哪些机遇和挑战?

李宝章:城镇化单一的发展完全走到头了,水不能喝,空气不能呼吸。如果只谈经济,就容易造成现在的局面。如果要改变,就要有全新的模型。经济发展、城市发展、生态建设、环境建设、社会建设该如何协调。从社会层面而言,人是复杂而多元的,需要满足不同目标值。在中国千年的文化中,人和自然是一个完整体,人和人之间是和谐的。如果进入paradise这一思想的坐标系里,而不是“只要经济好了,其他都能跟上去”的坐标系里,我们就会开始梳理这些关系。

景观设计师的思想就是给整个国家开的一副药。景观设计师认为城镇化是经济、生态、自然环境和社会的城镇化,关乎人和人之间关系的塑造。至今还没有一个行业像景观设计师这样看待问题。现代景观的鼻祖 Olmsted要解决的一个问题是弱势群体怎样在城市中生活。人们需要绿地,需要在城市里能够养家,孩子能够健康成长。于是,先要保持公共绿地、山水格局,然后才是经济发展、城市发展。景观都市主义认为经济发展、人和人之间关系的重塑应该是一体的。只有景观设计师提出了这样的城市模型。

问题这么巨大,谁有一个好的坐标盘,而这个模型、这个价值是解决问题的,那么,谁的机遇就更大。在社会走不下去的时候,中国的思维和景观都市主义是完全重合的,后者是融合了科学的。整个社会面临这样的挑战,景观设计师有这样的模型,对于我们而言,是巨大的机遇。好的社区有自然元素、不同产业的叠加、人性化的空间,这个空间可以孕育城市文化,阶级会消失,形成交融的社会,人能够充分地交流。这是下一步人的、生态的城镇化必须要做的事情。

 

记者:绿色廊道、湿地公园等园林生态工程在各地涌现,景观行业开始了园林施工服务和景观设计的整合,面对这一趋势,您是如何看待的?

李宝章:这是必然趋势。生态、经济、发展、交通、人的情感、居住和环境的诗意结合,会形成合作的机制和心态。会有一个促进者,而不是一个领导者,协调并促进各方的对话,协调各方的利益和价值,最后形成项目。

绿色廊道并不总是结合河流、高速公路、高架桥下面以及剩下来没法用的山地,这时候要求就会很多,要从社区、生态、施工等各方面对空出来的绿地进行整合。比如宜家前面有一块绿地,在高架桥下,但是设计没有到位,环境噪杂,道路不人性化,可视性不强,这就是剩下给景观设计师的绿色廊道。上海的公园里全是老人,比如中山公园、静安公园,绿地完全不够用。

当我们做绿色廊道、湿地公园等的时候,是完全承载了社会多项的综合要求的,所以必须要跟社会各方面力量进行协调并整合。

 

记者:景观设计离不开使用者,也就是我们说的人文关怀,奥雅是如何将这一部分融入项目设计里的?

李宝章:奥雅在这方面想得特别深,人文关怀实际上是以人为本的设计,我自己就琢磨了七年——什么叫以人为本的设计。人本设计还是诺基亚提出的,英文是Nokia Connecting People

从景观和城市的角度如何理解人,分三个方面。第一是个体,几乎是最简单的。第二是家庭,还没有上升到以家庭为本的设计。上海哪是小孩幸福长大的地方呀,也不是老人的乐园。看看上海的公园,你坐那想想,如果没有这个公园,这些老人会怎么办,肯定是在家呆着。人们要有足够的室外活动空间,尤其是弱势群体。

如果你做了一个对弱势群体都能够关注到的环境,那你不是谁都关注到了吗?这就是一个标杆。就像用青蛙衡量生态环境的好与坏一样。如果蟑螂都死了,我们肯定是不在了。不同的人在生活的不同时期都是弱势群体。在这个之上是社区和城市文明,城市文明需要大量的公共空间,人们能够在空间里交往,比如走路、闲坐、活动等。

法国巴黎每天都是展览,市民可以从事各种各样的活动,他们不会没事往红灯区跑的。从个人到家庭到弱势群体到人的文化需求,这就是人文关怀。上海、北京的环境都那样了,为什么人们还在那儿,当然是城市文化的吸引力——那里有各种思想的冲击,人们可以看最新的、欣赏最好的艺术展……

人文关怀结合城镇化是公共文化建设,必须给这样一个正确的出口。社会富裕以后人们一定要从事创造性的劳动和文化的建设。人的天性是不能停下来,不做创造性活动的,如果没有的话,人们会做别的事情。在西方,设计师都是富人家的孩子,因为这是创造性的劳动,比如艺术、文学、绘画等。

 

记者:新中式景观和自然山水园是奥雅的设计亮点,能否详细介绍下呢?

李宝章:新中式是研究历史传承的,从中国的园林历史来的,是对中国人的生活方式和思维方式的最根本理解,按中国人的思维方式做设计。泰禾大宅的设计思源是上海的老洋房,比如宋庆龄故居,一个房子后面一个花园、一块草坪,是多个元素的叠加。新中式的“新”是以生活为起点的,而文化是不断前进的。这是一个亮点。

另一个亮点——新中式是分地域的。北方的是北方的,上海的是上海的,杭州的是杭州的……对于杭州,典雅和干净很重要;对于上海,雅致和情调很重要;对于四川,能让人呆着,彻底地放松,可以把脚泡到溪流里最重要;对于南方,色彩丰富最重要。北京人的面子、四川人的悠闲等都是人们的生活方式和文化习惯,我们不能予以评论,而应该给别人喜欢的东西。

 

记者:奥雅不仅做设计,还很注重企业社会责任,有奥雅公益论坛、奥雅设计之星等公益活动,您可否详细谈谈这方面?

李宝章:作为20世纪60年代出生的人,尤其在加拿大待了那么长时间,我们这代人确实有社会理想。人的价钱就是人的社会价值,只有为社会创造价值,才能得到应该得到的东西。个体是有社会责任的。企业的社会责任就是把选择的东西做到最好。

以往大家说得很大,社会责任是救国。落到实处就是要做景观,就把景观做到最好。这和社会对人、社区、地球、生态、后代的关怀,以及对企业的说教或者影响,如出一辙。景观行业就是这样一个具有社会责任感的行业,设计师必须有公益的心态、社区的心态、社会和环境的责任感,才能把工作做好,才能创造价值,这是工作的一部分。

景观设计师应该具有社会情怀、社会责任感、公益感、文化情结,从而做对的事。奥雅有公益基金、公益论坛,每年年会也会邀请社会各方来参加,把各自的诉求说出来,进行沟通,只有这样社会才会发展。当你的心情是开敞的,别人就会以开敞的心情对待你。

 

记者:最后一个问题,能谈谈景观行业未来的发展趋势么?

李宝章:将来,行业的发展肯定是文化设施的建设,比如会所、酒店、度假村、社区整体环境等。城镇化的建设下,我们的工作才刚刚开始。以城市的眼光来看待建设的话,我们有非常多的事情要做。要打造中国的桃花源,我们能把中国做得像新加坡那样,新加坡的人口比中国还密集。

住宅景观应该是人本的、好的自然环境。就住宅风格而言,中国本土地域的景观会得到进一步的稳定,比如江南民居,人们会说,啊,我小时候在这里住过,那时下雨的时候……这是完全和本土生活和地域文化结合的景观。将来的景观会是和文化相结合的,是回归本源的,有更多精神力量和禅意的。佛教在中国有悠久的历史,语言中20%的用词与佛教有关,是民族的一部分,比如缘分、慈悲。

公民的、市民的、公益的、文明的、城市的、公共的,这些都亟待发展。上海最大的问题就是社区内不错,社区外就是没人管的大街。新区只有城,没有市,只有路和绿化带,没有城市生活。未来一定是以人和环境相融合的城市化为引导的,关注生活环境的,全方位的品质发展。这必须将人文、经济、景观、建筑、规划、产业完全结合才得以达成。


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