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房地产销售许可证

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

房地产销售许可证简介

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

其主管机关是国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。

同义词:销许2100433B

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房地产销售许可证造价信息

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软件许可证

  • IA-ENT-N
  • 施耐德
  • 13%
  • 施耐德电气(中国)投资有限公司
  • 2025-07-23
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软件许可证

  • IA-ENT-N
  • 施耐德
  • 13%
  • 施耐德电气(中国)投资有限公司广州分公司
  • 2025-07-23
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销售中心门头字

  • 5mm白色亚克力发光字 内装白色LED光源 不锈钢围边,珍珠白烤漆 字厚80mm+5mm白色亚克力发光字 内装白色LED光源 不锈钢围边,珍珠白烤漆 字厚40mm 尺寸:详设计
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  • 成都翔翼广告传媒有限公司
  • 2025-07-23
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油漆销售

  • 20 86973材质:化学原料;
  • kg
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  • 13%
  • 宁波市北仑区漆锐涂料有限公司
  • 2025-07-23
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油漆销售

  • 20 86961材质:化学原料;
  • kg
  • 海虹老人
  • 13%
  • 宁波市北仑区漆锐涂料有限公司
  • 2025-07-23
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挖掘机新设备销售

  • 斗容量0.6m3
  • 广州市2013年10月信息价
  • 建筑工程
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挖掘机新设备销售

  • 斗容量0.6m3
  • 广州市2013年9月信息价
  • 建筑工程
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挖掘机新设备销售

  • 斗容量1m3
  • 广州市2013年10月信息价
  • 建筑工程
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挖掘机新设备销售

  • 斗容量1.2m3
  • 广州市2013年10月信息价
  • 建筑工程
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挖掘机新设备销售

  • 斗容量1m3
  • 广州市2013年9月信息价
  • 建筑工程
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BACNET协议许可证

  • BACNET协议许可证
  • 1
  • 1
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2023-10-07
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VMP平台许可证

  • 每套50个视频监控管理点许可证
  • 8
  • 3
  • 明景、宇视、三星
  • 高档
  • 不含税费 | 含运费
  • 2016-05-30
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BACNET协议许可证

  • 中控主机BACnet/IP支持-超过50个对象的完整许可证
  • 1
  • 2
  • 中高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2023-10-26
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软件许可证

  • IA-ENT-N
  • 3872
  • 2
  • 施耐德
  • 高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2015-11-30
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软件许可证

  • IA-ENT-N
  • 6465
  • 2
  • 施耐德
  • 高档
  • 含税费 | 含运费
  • 2015-09-26
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房地产销售许可证常见问题

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房地产销售代理合同 房地产销售代理合同

房地产销售代理合同

格式:pdf

大小:38KB

页数: 8页

房地产销售代理合同 甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人: 联系电话: 联系电话: 营业执照: 营业执照: 银行帐号: 银行帐号: 根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规的规定,甲、 乙双方在公平、自愿、诚实信用的基础上,经双方友好协商,就甲 方左岸风景项目的销售代理事宜达成以下协议。 由甲方开发建设的 , 位于 ,计划开发建设 栋,计 户,总建筑面积约 万平米(以 实际建筑面积为准) 。经商谈,乙方作为此项目的销售总代理, 住宅 标准层均价 / 平方米、跃层均价 / 平方米、商业 用房均价 / 平方米。 甲、乙双方经友好协商,就乙方独家代理销售甲方开发 的 ,达成以下合同条款,望双方共同遵守: 一、销售代理期限 本合同自双方签订之日起生效,有效期至 年 月 日。 二、 甲方的责任、权利、义务 1. 提供装修全新的售楼部、办公家具、沙盘、水电、电话、空 调、计算机 (联网 )

房地产销售合同附件 房地产销售合同附件

房地产销售合同附件

格式:pdf

大小:17KB

页数: 2页

附件四:补充协议 第一条: 出卖人在签订合同之前已向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》 、本协议并作出了合理的说明, 买受人对上述合同及本协议文本的内容已完全理解且无异议。 第二条:对合同第五条的补充约定 1、人承诺在签订《合同》和本协议之前,已充分了解到个人住房贷款或公积金贷款的办理条件、程序及 需缴纳的全部费用,并承诺自己的实际情况完全符合个人住房贷款或公积金贷款的办理条件。买受人向银行 申请房屋抵押贷款的具体额度、成数及年限以银行最终批准为准。如银行批准的贷款额度与买受人申请的额 度不一致, 则两者之间的差额买受人应当以现金补足, 由买受人在银行批准贷款额度确定之日起 7 日内付清, 否则按《合同》约定承担逾期付款责任。 2、双方签订本补充协议后,买受人须在十日内提交与贷款相关事项所需的全部有效资料,并在接到出卖 人有关办理贷款的通知后五日内到出卖人指定银行办理贷款手续。若买受人未

房地产销售房地产销售的特点

房地产销售的特点决定了房地产市场营销过程中要运用促销组合策略,而确定促销组合策略是整个市场营销的关键环节。房地产销售的特点有以下三个。

1.房地产销售方式多样

从获得土地使用权开始,可以用卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售。此外,房地产销售时还可以采用保值法、入股法、微利法、折扣法等方式。

2.房地产销售周期长

从获得土地使用权时起,直至楼房建成竣工,整个房地产建设过程中每个时间都是销售时间。销售过程时间跨度大、周期长,是其他商品销售过程中所罕见的。

3.房地产销售工作复杂

房地产销售涉及面广、关联因素多,在运作过程中进行与之相关的市场调查、市场预测,确立产品策略、促销策略、价格策略,以及所涉及有关部门、政策等环节,较其他商品复杂得多。 2100433B

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房地产销售人员销售口才与销售技巧超级训练作品简介

本书采取“大讲堂”的形式,精心挑选了房地产销售过程中的各种常见情形,通过“应避免的错误”“情景解析”“我们可以这样应对”等模块全方位展示了房地产销售人员的销售策略与销售技巧。内容系统全面、实战性强,书中的各种方法和技巧可以随时应用于实际工作中,帮助读者“现学现用”。本书是房地产销售人员提升自身功力和业绩的必读之书,同时也可作为房地产开发企业、房地产销售代理机构的员工培训用书。

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房地产销售(第二版)目录

项目一房地产销售概述001

单元一房地产销售工作流程和准则002

一、房地产销售工作流程002

二、房地产销售准则005

单元二房地产销售基础知识007

一、房地产和房地产特征007

二、房地产的分类012

三、房屋面积测算014

四、产权分类与登记 016

五、贷款及税费计算019

单元三房地产建设与市场025

一、房地产基本建筑知识025

二、房地产市场和消费027

项目二房地产销售准备031

单元一销售的法律资料准备032

一、期房销售条件032

二、现房销售条件035

三、二手房销售条件035

单元二销售宣传资料准备035

一、售楼书036

二、平面图册037

三、折页、置业锦囊、海报037

四、楼盘的信息资料037

单元三销售文件准备037

一、客户置业计划书037

二、认购合同037

三、购楼须知040

四、价目表040

五、付款方式040

六、房屋面积测算表040

七、其他相关文件041

单元四销售人员的配备042

一、销售人员的人数确定042

二、销售人员的选择042

三、销售人员的培训042

单元五销售现场的准备044

一、售楼处044

二、样板房045

三、楼盘的形象包装045

项目三房地产销售流程047

单元一寻找客户048

一、寻找客户的来源048

二、接听热线电话048

三、参加房展会050

四、朋友或客户介绍来的客户的洽谈050

五、做直销051

单元二现场接待051

一、迎接客户051

二、项目介绍052

三、现场参观052

单元三谈判053

一、初步洽谈053

二、谈判053

三、暂未成交054

单元四客户追踪054

一、填写客户资料登记表054

二、客户追踪055

单元五签约055

一、成交收定金055

二、定金补足056

三、换户057

四、签订合约057

五、退户063

单元六入住063

一、客户办理入住需提交的资料063

二、开发商入住需提交的资料063

三、入住流程064

项目四房地产销售技巧066

单元一房地产谈判技巧067

一、房地产销售基本应对技巧067

二、房地产销售问题的处理技巧070

三、房地产销售过程与应对技巧074

单元二房地产销售过程应对策略078

一、房地产销售人员的应对策略078

二、销售现场随机应变079

三、销售人员现场五忌079

四、面对不同消费者的不同对策080

五、销售客户分析081

单元三售楼员现场实战应对技巧081

一、引起客户注意四要素081

二、找出客户利益点实战手法082

三、打动客户的诉求重点083

项目五房地产销售管理087

单元一房地产销售管理基础088

一、房地产销售管理基本要求088

二、房地产销售管理基本要领089

三、房地产销售管理基本思想090

单元二房地产销售管理控制092

一、房地产营销管理模式092

二、房地产销售管理计划092

三、房地产销售控制方法094

四、房地产销售日产管理098

项目六房地产销售礼仪100

单元一营销活动基本礼节101

一、握手101

二、致意102

三、介绍102

四、名片103

五、坐姿与步姿103

单元二营销沟通礼仪104

一、谈话要领104

二、电话交谈要领106

三、迎来送往礼仪107

四、营销人员营销活动中访友、做客108

单元三营销公共礼仪108

一、公共场所礼节要领108

二、引导顾客参观要领110

三、公务活动礼仪要领110

单元四营销着装礼仪110

一、服饰礼仪110

二、着装原则111

附表118

表格1××项目销售日报统计表118

表格2××项目销售情况周报表118

表格3××项目新客户登记表119

表格4××项目老客户登记表119

表格5××项目×月份楼盘销售分析表119

表格6××项目×月份客户职业统计表120

表格7××项目×月份客户年龄统计表120

表格8××项目×月份客户付款方式统计表120

表格9××项目客户满意项目调查表121

表格10××项目未成交客户原因分析表121

表格11××项目业主交款情况登记表121

表格12××项目观望客户情况登记表122

表格13××项目成交客户档案表122

表格14××项目退订客户原因分析表122

表格15××项目客户情况周报表123

表格16××银行按揭贷款月供额表124

表格17来电登记表124

表格18客户来访登记表125

表格19楼价表126

表格20销售情况月报表(统计)126

表格21房地产开发公司应收账款控制表127

表格22销控表127

表格23销售情况周报表127

表格24销售工作计划表128

表格25售楼部筹备物料与采购制作清单129

表格26客户需求调查131

表格27来访客户分析表131

表格28回访客户登记表132

表格29大定统计表132

表格30合同统计表132

表格31老带新推荐看房表133

表格32置业顾问销售情况分析表(周)133

表格33______月份目标任务及奖惩办法134

表格34公司______年____月报表135

表格35大定逾期情况汇总136

表格36周工作总结与计划137

表格37目销售日报表138

表格38月(周)报表139

表格39按揭办理情况汇总140

表格40公积金未到账客户明细140

表格41开盘选房前认筹客户回访表141

表格42认筹前客户跟踪回访筛选表141

表格43认筹客户选房当天跟踪检查表141

表格44____________项目______年____月度营销推广方案142

表格45月推广费用明细表145

表格46日常工作自检表146

表格47____________项目147

表格48______项目____月份日常开支明细表147

表格49工作任务书148

表格50__________________项目提成统计表148

附件149

附件1四建金海花园沙盘解说词149

附件2西城济水上苑接待解说词151

附件3答客问155

附件4个人资信证明159

附件5借款担保书160

附件6共同还款责任承诺书161

附件7个人婚姻声明162

附件8住房公积金贷款申请审批表163

参考文献165 2100433B

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