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内容介绍
本书通对万科企业、栖霞建设、金融街控股三个典型房地产开发企业各具特色的创新过程的剖析,总结中国房地产企业的战略创新、制度创新、管理创新、产品和技术创新的一般性规律和未来的发展趋势,对各类房地产开发企业都是非常有益的。最后还从政府管理和行业发展的角度,对近年来中国房地产业宏观政策演变进行了全面的系统思考。
本书作者理论功底深厚,实践经验丰富,所选案例典型,各类资料翔实,是一部非常难得的关于房地产企业创新问题的力著。本书适合房地产企业中高层管理人员、政府决策部门和科研教学人员参考。
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《企业会计准则--收入》规定,销售商品的收入只有在符合以下全部条件的情况下才能 予以确认: (1)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方; (2)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续...
当今的趋势是由单项创新到综合创新(全方位创新),个人创新转向群体创新。 作为一个企业应该如何创新呢? 首先,树立全方位创新理念,建立创新激励机制。创新意识是企业发展壮大的强大动力,不可...
施工企业称建筑企业事各种建筑物、土木工程、设备安装机械化施工等建筑安装工程产企业指依自主经营、自负盈亏、独立核算事建筑商品产经营具位经济组织房产发企业指按照城市房产管理规定营利目事房产发经营企业施工企...
房地产企业运营模式创新研究
房地产企业在不断积累持续创新的"跬步"基础上,形成了"千里"跃进的局面。特别在运营模式上,房地产企业受到市场与产业的冲击越来越显著,只有持续累积运营方法和模式的创新,才能够基础性、系统性地实现渐进式发展。将房地产企业的运营作为研究主题,提出了创新房地产企业运营机制和运营模式的观点,并在多方面提出了创新房地产企业和产业运营方式与运营模式的建议。
基于宏观调控背景下房地产企业创新发展的探讨
文章结合笔者多年的学习与研究,对房地产企业在当前的宏观调控政下应采取的创新发展战略谈了一些见解。
序
前言
第一章 涉农企业创新理论与实践概述
第一节 国内外创新理论综述
第二节 我国涉农产业和企业创新的特征与规律
第三节 涉农企业创新方法案例解析概要
第二章 涉农企业创新方法及其研究总结与应用推广
第一节 TRIZ创新方法综述
第二节 其他领域的创新方法综述
第三节 涉农企业创新方法研究总结与应用推广
第四节 创新方法研究总结与应用推广系统特征、结构与管理
第三章 江苏雨润食品产业集团有限公司创新方法案例解析
第一节 雨润集团技术与价值创新的背景-_
第二节 基于成本比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第三节 基于差异比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第四节 基于网络比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第五节 雨润集团技术创新与价值创新保障
第四章 内蒙古蒙牛乳业集团有限公司创新方法案例解析
第一节 蒙牛技术创新的背景
第二节 基于成本比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第三节 基于差异比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第四节 基于网络比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第五节 蒙牛技术与价值创新的保障
第五章 华龙日清食品有限公司创新方法案例解析
第一节 华龙日清技术创新的背景
第二节 基于成本比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第三节 基于差异比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第四节 基于网络比较优势的技术创新与价值创新案例解析
第五节 基于比较优势的技术创新与价值创新保障及其演化
第六章 北京汇源饮料食品集团有限公司创新方法案例解析
第一节 汇源集团创新的背景
第二节 基于成本比较优势的创新案例解析
第三节 基于差异比较优势的创新案例解析
第四节 基于网络比较优势的创新案例解析
第五节 汇源集团技术创新与价值创新的保障
第七章 广东温氏食品集团有限公司创新方法案例解析
第一节 温氏集团技术创新的背景
第二节 成本比较优势主导的技术创新与价值创新案例解析
第三节 差异比较优势主导的技术创新与价值创新案例解析
第四节 网络比较优势主导的技术创新与价值创新案例解析
第五节 基于比较优势的技术创新与价值创新保障
第八章 北京顺义三高科技农业试验示范区创新方法案例解析
第一节 三高示范区创新背景
第二节 三高示范区科技创新案例解析
第三节 三高示范区服务创新案例解析
第四节 三高示范区产业创新案例解析
第五节 三高示范区创新的保障措施
第六节 三高示范区未来创新路径构想
主要参考文献2100433B
第一篇房地产企业管理评价总论
第一章房地产与房地产市场
第二章房地产开发
第三章房地产投资经营与管理
第四章房地产交易经营与管理
第五章房地产市场策略分析
第六章房地产项目投资资金筹措
第七章房地产产权产籍管理制度与国家政策
第二篇房地产产品开发与行业发展新态势评价
第一章房地产开发环境分析
第一章房地产项目的开发决策评价
第一章房地产开发项目的工程管理评价
第一章房地产开发产品
第一章房地产开发企业的经营管理评价
第一章房地产开发的行业管理
第一章房地产开发全新态势与发展趋势评价
第三篇房地产企业战略设计与决策评价
第一章房地产企业战略观念
第二章房地产开发经营战略组织形式评价
第三章房地产开发企业品牌战略创建
第四章房地产营销战略与策略
第五章房地产开发经营战略投融资决策评价
第六章房地产中介企业战略实施
第四篇房地产市场影响界定与市场消费总体分析指南
第一章概论
第二章城市规划对房地产市场影响分析
第三章房地产产品市场供求分析
第四章房地产政策对房地产市场影响评价
第五章房地产市场总体趋势评价
第六章写字楼市场定位评价指标
第七章住宅物业市场定位评价指标
第八章商铺物业市场定位评价指标
第五篇房地产项目运作可行性研究与方案优选评估
第一章概论
第二章房地产项目运作可行性研究
第三章房地产市场调查与预测
第四章项目运作风险评价
第五章项目运作不确定评价
第六章房地产项目财务报表与财务评价
第七章房地产开发项目投资估算
第六篇房地产开发企业核心竞争力构建与培育对策
第一章房地产开发企业竞争力评价
第二章房地产开发企业能力体系的构建与识别
第三章房地产开发企业竞争力比较
第四章房地产开发企业竞争力差异评价
第五章房地产开发企业能力体系的竞争优势
第六章房地产开发企业核心竞争力的诊断与评价
第七章房地产开发企业核心竞争力的培育对策
第七篇房地产产品推广策划与包装要决实战评价
第一章房地产广告策划要决及实战案例
第二章房地产广告媒体投放选择与推广策划提案
第三章房地产推广的借势与造势要决
第四章房地产形象策划与包装设计
第五章房地产品牌策划与推广实战评价
第六章房地产销售现场包装要点与样板案例参考
第七章房地产各推广渠道运用要决及实战案例评析
第八篇房地产中介企业经营运作与业务具体操作指南
第一章房地产中介企业服务指南
第二章房地产中介公司筹建与规划指南
第三章房地产经纪业务具体运作指南
第四章房地产咨询业务具体运作指南
第五章房地产估价业务具体运作指南
第六章房地产中介服务收费标准指南
第九篇国际房地产业经营管理发展评估标准
第一章国际房地产
第二章国际房地产开发
第三章国际房地产业发展综合评估
第四章国际房地产周期波动分析
第五章国际房地产金融与风险评价
第六章国外房地产法律制度研究评价
第七章国外住宅政策评价
第十篇房地产管理法律制度与国家政策评价指南
第一章房地产管理法律
第二章土地使用权法律制度与政策评价
第三章房地产开发管理法律制度与政策评价
第四章土地征用及房屋拆迁管理法律制度与政策评价
第五章房地产交易
第六章房地产价格管理
第七章房地产权属管理
第八章房地产税费
第九章房地产中介服务管理
第十一篇房地产企业项目成功运作与经典方案优化评价实例
第一章案例分析与点评
第二章写字楼项目开发运作与方案优化评价
第三章住宅
第四章土地报价可行性研究报告与方案优化评价
第五章股权转让项目运作与方案优化评价2100433B
《研究 总结 应用 推广涉农企业创新方法》:中国农业大学985/211建设项目资助,中国科协科技基础性工作专项资助。
卢凤君,男,中国农业大学经济管理学院战略与决策研究中心主任、教授、博士生导师,中国农学会产业化分会副秘书长,中国农学会农业科技园区分会常务理事,农业技术经济研究会常务理事,农业工程学会理事,创新方法研究会理事,国家政府特殊津贴获得者,霍英东青年基金获得者。自1984年以来,主持、参加国家级、省部级和企业委托的课题70余项,其中9项获得国家和省部级奖项,主编或参编论著12部,在国家级学术刊物和国内外学术会议公开发表论文150多篇。主要研究领域:管理创新思想方法,企业战略管理与人力资源管理,涉农产业链发展战略和供应链管理,区域产业和现代农业园区发展战略与规划。
冀献民,男,农业部人力资源开发中心中国农学会信息处处长、高级畜牧师,中国衣学会农业产业化分会秘书长、农业科技园区分会秘书长。组织举办农业龙头企业、农业园区培训班及学术研讨会10多年,组织完成多项国家级农业继续教育课题研究,与著名专家共同提出的“杜仲综合利用开发尽快产业化的建议”获中国科协优秀建议一等奖。于2008年组织开展农业企业技术创新方法课题研究和培训工作。主编《中国农业科技园区持续发展》一书。
刘晴,女,中国农业大学经济管理学院管理科学与工程专业硕博连读生。2005年毕业于中国农业大学经济管理学院会计专业,获学士学位,北京市优秀毕业生。攻读硕博期间,在导师的指导下,先后参加完成国家级和省部级课题5项、地方政府和企业委托课题13项,在国内外主要学术期刊和学术会议上发表文章6篇、参编著作3部。主要研究方向:战略管理、决策分析、项目绩效、创新方法。
郑志安,男,管理学博士,中国农业大学工学院副教授、博士生导师,中国农业大学农村发展研究所副所长,兼任中国农学会农业科技园区分会理事、副秘书长,中国机械学会农业机械化分会常务理事、副秘书长。近年来,主要致力于农业产业链价值工程技术及装备集成与发展问题的研究,主持或参与完成各类课题20余项、出版专著1部、公开发表学术论文30余篇。