房地产估价师实务手册图书目录

第一篇房地产价格估价基础： 第一章房地产估价基础知识； 第二章房地产估价原则与程序及房地产价格； 第三章房地产平面图测绘与面积计算； 第四章房地产标准价的评。 第二篇房地产价格评估方法： 第五章房地产价格评估方法之一——市场法； 第六章房地产价格评估方法之二——成本法； 第七章房地产价格评估方法之三——收益法； 第八章房地产价格评估方法之四——剩余法（假设开发法）； 第九章房地产价格评估方法之五——路线价法； 第十章房地产价格评估方法之六——长期趋势法。 第三篇房地产产权交易及其他相关制度： 第十一章房地产市场蔡分析； 第十二章房地产产权交易。 第四篇房地产评估相关知识与评估案例分析： 第十三章房地产评估相关知识； 第十四章房地产价格评估案例分析。 附录 参考文献2100433B

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房地产估价师实务手册造价信息

市场价
信息价
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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:12个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2025-07-22

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W MR16 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2025-07-22

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 2×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:8个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2025-07-22

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房地产平面格栅射灯

规格型号：
防眩光 3×Max50W AR80 象牙白嵌入式平面包装数量:4个;类别:SZ;类型:格栅射灯;
价格行情：
材料单位：
个
材料品牌：
三雄极光
材料税率：
13%
供应商：
绍兴市远洋照明电器有限公司
报价时间：
2025-07-22

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厨房地柜

规格型号：
1、地柜尺寸:长3300×宽600×高900 2、20mm厚白色仿大理石人造石(ST-01)台面(1
价格行情：
材料单位：
m
材料品牌：
材料税率：
13%
供应商：
深圳欧派家居有限公司
报价时间：
2025-07-22

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年8月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年5月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年1月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
m
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年12月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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施工用电

规格型号：
房地产开发
价格行情：
材料单位：
kW·h
材料税率：
地区时间：
珠海市2003年10月信息价
所属行业：
建筑工程
备注说明：

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房地产墙面保温

规格型号：
1、5厚抗裂砂浆,内衬耐碱玻纤网格布 2、25厚玻化微珠保温砂浆
需求量：
5800
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2024-12-31

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房地产墙面保温

规格型号：
1、5厚抗裂砂浆,内衬耐碱玻纤网格布 2、28厚玻化微珠保温砂浆
需求量：
6330
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2024-12-31

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房地产墙面保温

规格型号：
1、5厚抗裂砂浆,内衬耐碱玻纤网格布 2、26厚玻化微珠保温砂浆
需求量：
6000
报价数：
3
材料品牌：
材料档次：
中档
费用说明：
不含税费 | 不含运费
询价时间：
2024-12-31

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HOLLiASMACS-K硬件手册

规格型号：
HOLLiAS MACS-K 使用手册
需求量：
4
报价数：
3
材料品牌：
和利时
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-03-15

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HOLLiASMACSV6.5.2系统手册

规格型号：
HOLLiAS MACS V6.5.2用户操作手册
需求量：
4
报价数：
3
材料品牌：
和利时
材料档次：
中高档
费用说明：
不含税费 | 含运费
询价时间：
2018-03-15

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房地产估价师实务手册出版说明

该书收集和整理了半个世纪以来国内外地下建筑佳作100例，分成地下居住建筑（8例）、公共建筑（23例）、交通建筑（21例）、地下建筑综合体（28例）以及地下工业建筑（5例）、仓储建筑（7例）、防护建筑（8例）等七大类，以图为主，用少量文字给予简要评价。

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房地产估价师实务手册常见问题

如何报考房地产估价师？

按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
房地产估价师注册

房地产估价师不予注册的情形有以下10种：（1）不具有完全民事行为能力的；（2）刑事处罚尚未执行完毕的；（3）因房地产估价及相关业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；（...
房地产估价师报考条件

房地产估价师报考条件(满足其中之一)：(1)房地产估价相关学科(经济/建筑/规划和管理等)，中专8年，专科6年，本科4年。(2)取得经济/审计/统计/会计类初(...

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房地产估价师房地产估价案例与分析章节讲义 (2)

格式：pdf

大小：349KB

页数： 39页

第一章房地产估价文书写作考试大纲：考试目的本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价主要文书写作的了解、熟悉和掌握程度。考试要求要求考试掌握本章内容。建议重点把握：本章非常重要，反映估价师的能力 1.掌握第二节房地产估价报告的构成要素及其写作；指错题估价报告规范格式，考试知识点多，占分值 10-20 分 2.熟悉房地产估价报告的文字要求。内容讲解第一节房地产估价文书概述一、房地产估价文书的种类及作用完成一个房地产估价项目，需要经过受理委托、拟定估价作业方案、搜集资料、实地查看、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、估价资料归档等环节，不同的环节需要有不同的估价文书。概括起来，估价文书主要有以下几种：（一）估价委托书估价机构在受理一项估价业务时，需要与估价需求方进行沟通、协商，明确估价目的、估价对象、估价时点等基本事项，以及估价服务收费标准、收费依据、付款

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房地产估价师房地产估价案例与分析章节讲义

格式：pdf

大小：349KB

页数： 39页

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中国房地产估价师实务手册简介

基本信息 作者：赵世强著 版　次： 1 页　数： 551 装　帧：平装 开　本： 16开 所属分类：图书>经济>行业经济 内容简介 这一本科学、实用、新颖的房地产估价手册。手册广泛吸收现有科研成果，收集最新的法律法规和规范标准，借鉴新的实践经验，持理论联系实际，引用大量房地产估价案例，方便估价工作者直接应用。为房地产估价工作提供了科学的理念、规范的方法、翔实的资料，可作为广大房地产估价从业人员学习和工作参考。2100433B

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估价师工作手册简介

内容介绍 《估价师工作手册(第2版)》是美国估价师学会出版的一系列房地产估价专业书籍中的一本。对于希望不断丰富评估知识、提高自身素质的房地产估价师来说，《估价师工作手册(第2版)》是一本非常理想的学习指南。《估价师工作手册(第2版)》列举了117个问题，并给出了建议解答。这些问题和解答不仅涉及估价原则，也涉及写字楼、购物中心等具体案例。附录还包括了大量实用的公式和数据表。 2100433B

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估价师房地产估价师

是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。 全国房地产估价师执业资格考试的科目包括《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产评估理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。 估价师风险类型 1、民事赔偿风险。《房地产估价师注册管理办法》（建设部100 号令）第二十五条规定，“在房地产价格评估过程中，因违法违纪或者严重失误给当事人造成的经济损失，由房地产价格评估机构承担赔偿责任，房地产价格评估机构有权向签字的房地产估价师追偿”。 2、行政处罚风险。房地产估价师执业资格制度暂行规定》第二十八条第五款规定，“与委托人串通或故意做不实的估价报告和因工作失误，造成重大损失的”，“由注册单位对当事人处以警告、没收非法所得、暂停执行业务、吊销房地产估价师《执业资格证书》、《房地产估价师注册证》，并可处以罚款”“给当事人造成直接经济损失的”，“处以违法所得 3 倍但不超过 3万元的罚款；没有违法所得的，可以处以 1 万元以下的罚款”。 3、刑事处罚风险。《刑法》第 229 条第 1、2 款规定，“承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。前款规定的人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金”——这是对“中介组织人员提供虚假证明文件罪”的阐述。 估价师风险防范 1、加强法制学习，提高法律意识。许多房地产估价师埋头钻研业务知识，对估价规范、估价技术、估价参数耳熟能详，但对法律知识却知之甚少，导致难以把握对与错、是与非、合法与违法以及罪与非罪的界限。作为估价师，必须学习有关的民法、经济法、合同法等民事法律知识，也要了解刑法、刑事诉讼法等刑事法律常识，就可以在心目中树立起一道是非界线。 2、严格遵守职业道德，加强自律。按照独立、客观、公正的原则和方法，客观对估价对象进行评估，维护委托人的正当权益。 3、保证估价结果的合理性。提高估价结果的合理性是防范执业风险的核心措施。最根本的一点，就是正确把握市场，以市场信息为依据进行评估，各项参数的确定要依据市场行情，尽量避免主观决定；估价结果要贴近市场行情，不能偏差太大。需要估价师平时下功夫去收集、整理市场信息，并将其应用于评估实践中。 4、提高估价业务委托合同的质量，明确约定双方的责任和义务。有些风险是由于委托方和估价方责任未明确造成的。而有效防范此风险的方法是提高估价业务委托合同的质量，明确约定双方的责任和义务。估价业务委托合同是进行估价的依据之一，它明确了委托方和估价方的权利和义务以及相应承担的责任，必须由委托方承担的责任和义务务必在委托合同中写明。 5、加强同行间的沟通与合作。不同的估价师所具备的估价专长不一样，估价机构也是如此。通过同行的相互合作，可以取长补短、相互借鉴、互通信息，对一些难度较大或比较新型的评估业务可以共同探讨研究，在做出高质量的评估报告的同时，也分担了风险。

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房地产平面格栅射灯

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施工用电

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房地产墙面保温

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估价师工作手册简介

估价师房地产估价师

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估价师风险防范

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