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针对这种情况，我司制订了整体的屋面防水系统方案，首先将渗水处屋顶相对应的地方局部凿开至现浇板基层做防水处理，然后在屋顶整体做防水层处理。这样做的好处是在源头上切断了漏水处的入口，在最短的时间内解决顶层住户的渗漏水问题。
为确保防水层的效果，扬长避短，发挥防水材料做佳性能，我司设计采用双组份聚氨脂防水涂料层 SBS改性沥青防水卷材，双层组合防水方案来进行屋面防水的施工。
屋面局部凿开切断水源法
采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，最大限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响。
1、找准渗漏水部位，将渗水处屋面相对应的地方局部适当扩大面积凿开至基层现浇板。
2、将凿开的屋面现浇板处清理干净，用水泥基渗透结晶防水材料整体涂刷，在凿开的沟槽内做防水层，多次涂刷，直至可发挥防水材料最佳性能。
3、待水泥基渗透结晶防水材料干燥后，整体涂刷JS复合防水涂料二遍。以达到养护和更好的防水效果。
4、用防水水泥砂浆将沟槽填补好，使之与其它基面平齐。
5、在将所有渗漏点做好补漏处理之后，将挖开做防水的部位上面整体涂刷双组份聚氨脂防水涂料二遍。
屋面整体防水施工方案：
1、将屋面基层清理干净，要求没有灰尘，油污及其它杂质。
2、涂刷水性881PVC冷涂料做基层防水，该材料能帮助修复屋面裂开的细微毛细孔，有很强的粘结力和除尘作用，使防水材料的结合更加紧密。
3、待基层防水材料干燥后，全面涂刷双组份聚氨脂防水涂料。要求涂料必须满铺。
4、在双组份聚氨脂防水层上，全面铺贴3mmSBS改性沥青防水卷材。
5、用911聚氨脂防水涂料对搭接边进行密封处理。该材料整体成膜性好、无接缝、具有橡胶弹性；廷伸率高，能适应基层的裂缝及变形；粘结强度高，能有效地使卷材形成一个整体防水层。2100433B
屋面防水工程实施细则
屋面防水工程实施细则
第 1 页 共 8 页 屋面防水工程监理实施细则 一、 工程概述 屋面防水包括主楼及副楼两部分屋面防水工程。其结构设计为双层顶上人 屋面，防水等级均为Ⅰ级。材质为合成高分子卷材及涂膜防水材料，其双顶层屋面在其顶层 设有隔汽层和保温层，底层只设防水层，其施工构造见下述： (1) 刚性结构面上用 20厚 1：25水泥砂浆找平； (2) 在找平层上除 1厚聚氨酯防水涂料做隔汽层，并沿墙高出保温层表面 150mm； (3) 干铺 30厚聚苯乙烯泡沫塑料板（底层防水不设隔汽及保温层） ； (4) 在泡沫塑料板上用珍珠岩 1：8找 2%坡度； (5) 待基层干燥后刷基层处理剂一遍，涂 2厚聚氨酯防水涂料； (6) 铺 2厚 1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材，满铺 0.15 厚聚乙烯薄膜一层； (7) 进行 25厚 1：4 干硬性水泥砂浆面层后开始贴 8-10 厚地砖铺面作为最外面层供 人休闲之用。
屋顶是房屋最上层起覆盖作用的围护和承重结构，其最主要的功能之一是"遮风雨"。屋面根据排水坡度不同，可分为平屋面和坡屋面。一般平屋面的坡度在10%以下，最常用的坡度为2~3%，坡屋面的坡度则在10%以上。我国建筑传统上采用坡屋面，有双面坡，四面坡等。这种屋面坡度较大，伸缩自如，排水迅速、防水效果也比较好。六十年代以来，为减轻屋面自重、降低工程造价、提高屋面预制装配程度，普遍改为钢筋混凝土平屋面，多采用预制圆孔屋面板和现浇钢筋混凝土屋面板等。平屋面造价较低、施工方便、构造简单，外观简洁，适用于各种形状和大小的建筑平面，当前这类屋面应用最为广泛。
平屋面主要有以下一些结构形式:
1.多层住宅楼:一般为5~7层砖混结构，预制圆孔板或现浇平屋面，造价较低，量大面广。
2.高层建筑:多为框架、框架一剪力墙、筒体等结构形式，现浇屋面板，屋面面积相对不大但变形较大，主要用作住宅、办公楼或商业旅游业设施。
3.工业厂房:多为单层工业框、排架结构、大型屋面板。屋面因跨度较大和受外力影响而变形较大。
4.大型公共建筑:跨度大，空间大，结构形式和受力复杂、变形大，如火车站、纪念馆等。建筑屋面，特别对于我国北方广大地区，主要是解决保温与防水的问题，因此屋面的典型构造层次是:
A.结构基层:多为预制圆孔板或现浇钢筋混凝上屋面板。
B.隔汽层:为防止湿气进入保温层而设置，多为一层冷底子油或一层油毡。
C.保温层:有现浇和预制装配两种，常用的保温材料有水泥珍珠岩，焦渣、加气混凝上块、聚苯乙烯泡沫塑料板等。
D.水泥砂浆找平层
E.防水层:可以是卷材、涂膜等柔性防水层，也可以是细石混凝土加柔性嵌缝组成的刚性防水层。
F.保护层:对于柔性屋面，为防止防水层过早老化，通常在防水层上增加一层保护层，多采用绿豆砂、水泥方砖，缸砖、浅色涂膜或现浇细石混凝土等。
屋面防水工程的节点细部构造是防水工程的重要部份，屋面发生渗漏往往出自上述部位，除去施工影响因素以外，做好各项细部构造处理及有关技术设计尤为重要。
1、节点细部构造
屋面防水工程节点一般多而复杂。不同的构造、形式和材料，设计不尽相同。众多的节点包括：屋面檐口、天沟、水落口、泛水、压顶以及防水工程的变形缝、分格缝、穿过防水层管道、预埋件、出入孔、施工缝、地漏和防水层的收头等等。
1.1节点设计的原则
1.1. 1全面考虑结构变形，温差变形，干缩变形、振动诸因素，节点设防上应增设附加层，以适应基层的变形。在构造防水层的铺设上以空铺法为宜，在选材上可用高弹性、高延伸材料做相应处理。
1.1.2采用柔性密封、防排结合，材料与构造防水相结合的做法。
1.1.3节点应以卷材、涂料、密封、刚性防水材料等互补的多道设防进行技术设计。
1.1.4考虑整体设防能力。重点是防水耐用年限。为此，节点上使用的材料其性能指标均应高于其他部位，特别是耐老化性能要好。
此外，由于每栋建筑不一定全部相同，尚需进行个别设计，这时节点的设计应有灵活性，即参考设计原则与标准大样并结合具体情况而设计，不宜统一套用标准图。
1.2主要节点设计
依据国标GB50207-94 （屋面工程技术规范)的要求，主要节点构造的设计如下。
1.2. 1檐口
无组织排水檐口分预制型与整体现浇型。檐口的收头使用密封材料嵌固的居多。设计处理：在檐口端部留有凹槽，收头压入槽内固定，密封材料封严，上面还可用水泥砂浆抹压。
1.2.2檐沟、夭沟
檐沟、天沟设计应以确定排水坡度为主。另外，对易于发生变形裂缝处，如天沟、檐沟与屋面交接处增置附加层且空铺，空铺宽度应为200mm。对外檐封口的防水层应收头固定密封，上面用水泥砂浆抹压。
1.2.3水落口、地漏
水落口设计要选择与防水材料相适应的水落口配件及水落口管径。在水落口与基层交接处留有凹槽，密封材料嵌固。对水落口的标高与坡度要合理确定，一般水落口四周500mm范围内排水坡度不小于5%。防水材料选用涂料为宜，做成无接缝的整体涂膜，并铺设附加层和防水层。
1.2.4泛水收头
泛水处理失误是渗漏原因之一，目前改进的做法有三种：
(1)砖砌女儿墙泛水不高时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。
(2)墙身为砖墙时，留凹槽，不做挑檐。以往挑檐常发生开裂，导致渗水从防水层背后流入室内。现行设计，防水层端头入槽固定密封，凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，凹槽的上部墙体也应做防水处理。
(3)墙体为混凝土时，卷材的收头可用金属压条钉压，并有密封材料嵌固。
1.2.5压顶
以往压顶设计多是砌砖抹水泥砂浆、或预制混凝土块、现浇混凝土压顶做法。但时有干缩、开裂而发生渗漏现象。为此，目前已改用金属压顶或采用合成高分子卷材压顶处理，以期提高压顶设防。
1.2.6变形缝
分一般变形缝及高低跨变形缝。变形缝设计：缝内宜填充泡沫塑料或沥青麻丝，上部填放衬垫材料，并用高延伸、高强度卷材封盖。顶部应加扣混凝土盖板或金属压盖。
过去有高低跨变形缝挑檐的做法，但作业难度大，现亦改为卷材密封处理，并有金属覆盖板做外保护。
1.2.7穿过防水层管道
穿管多种多样，包括伸出屋面排汽管道、穿过卫生间管道、穿过地下室和蓄水池穿墙管道等等。为防止混凝土干缩与管周脱开裂缝而导致渗漏，设计时须在管道四周与混凝土间留有凹槽，一般20 X 20(mm)，填嵌密封材料，并将管根部垫高，做成1/10排水坡，以利排水，然后做防水层。伸出屋面防水层管道还要求防水层与管道绑扎牢固，再以密封膏密封。地下室、蓄水池和卫生间采用套管防水处理，即浇灌混凝土时先预埋套管，并焊有几道止水片，当管道通过套管后，两端用密封材料填嵌。
1.2.8出入口
有水平式及垂直式出入口。水平式出入口多为开门的水平出入，对出入口防水层收头应压在混凝土踏步下，防水层的泛水应设护墙。屋面垂直出入口防水层收头应压在混凝土压顶圈下。
1.2.9分格缝
常见分格缝有结构层、找平层、刚性防水层分格缝。分格缝防水处理可以密封材料嵌填、空铺卷材、或盖瓦处理。一般嵌填密封的缝宽最大不超过40mm，最小不低于l0mm。外露式分格缝要另加设保护层。
1. 2.10施工缝
防水混凝土一般不准留置施工缝。在地下建筑、贮水池等工程可留水平施工缝于立墙。施工缝分构造施工和材料止水施工缝，这里不过多叙述。
2、排汽屋面、隔汽层、脱离、剥离等方面的设计
2.1排汽屋面
排汽屋面又称“呼吸屋面”。由于保温层、找平层含水量过大或遇雨浸泡不干，而上面又必须铺设防水层时，易造成保温层失效或防水层起鼓，影响质量。因此，屋面应考虑做成排汽屋面。
排汽屋面的设计是在保温层中留置纵横相通的槽或埋置打孔细管，并于交叉处设置竖向排汽孔(管)，使水份蒸发后的气体能顺利排入大气。
留槽形成的排汽道为20~40mm，排汽管径为§25，并与找平层分格缝相重合。
排汽道间距宜为6m，纵横设置，屋面面积每36㎡时宜设置一个排汽孔，排汽孔应做防水处理。
2.2隔汽层
在保温层之下做一道防水层称隔汽层。保温层中常有施工找平层养护用的滞留水和防水层失效时的渗水等，为提高防水质量，针对一定条件而设计隔汽层，规范对使用隔汽层有所限制。在北纬40°以北地区且室内空气湿度大于70 %，或其他区域室内空气湿度常年大于80%时，保温屋面可设计隔汽层。
2.3脱离
脱离又称隔离，指在结构层与防水层之间为避免变形的相互影响，在设计时采取的隔离措施。如细石混凝土刚性防水层与结构基层间设置不粘结的隔离措施，或称之“脱离式屋面”。隔离层的材料有纸筋灰，低标号砂浆，砂层.塑料薄膜，干铺油毡等。
对建筑物女儿墙，山墙由于屋面结构层的热胀冷缩而推裂，设计时应考虑结构层与女儿墙，山墙之间预留空隙，即采取脱离的措施。
对柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，以保证防水层不致受损。
2.4剥离
基层开裂，卷材或涂膜受到拉伸，缝两侧的防水层如果与基层粘结过于牢固，防水层无法应付延伸而断裂。此时缝两侧防水层需要剥离，在剥离区内的防水层参与延伸。剥离宽度b乘以防水材料延伸率入，等于裂缝宽度△l，公式如下：
剥离区大小与粘结强度有关，粘结越牢，剥离越困难。剥离区大小与材料抗拉强度成正比，材料抗拉强度越高，越易剥离开展。
3、屋面坡度设计与汇水面积
如果有条件，适当加大平屋面的坡度，对排除雨水屋面防渗防漏极为有利。
3.1屋面坡高在25%以下时，应使用卷材，不宜使用涂料。
3.2结构找坡指屋面板的一边抬高，其坡度为3%，如使用保温材料找坡，其坡度为2%~2 .5%。
3.3屋面宽度大于18m宜采用结构找坡，特别是屋面板下有吊顶装修，更适用结构找坡。
3.4在西北少雨地区，平屋面坡度适当降低，可小于2%。五层以下楼房屋面可做无组织排水。
3.5天沟、.檐沟坡度为1%，单向长度上的水落差不得超过200mm。
3.6水落管径不要小于100mm，一根水落管最大汇水面积为200㎡。
一、挤塑板的选材
在选择挤塑板时，应根据屋面的具体情况和要求，选择合适的材料。常见的挤塑板有聚苯乙烯（EPS）、聚氨酯（PU）和聚苯乙烯复合挤塑板等。在选择材料时，要考虑其保温性能、耐水性能、耐压性能等指标，并确保符合相关标准要求。
二、施工准备
1. 屋面表面清理：在施工前，应将屋面表面清理干净，确保无灰尘、油污或其他杂物。
2. 基层处理：对于基层不平整或有裂缝的情况，应进行修补和处理，确保基层平整牢固。
3. 辅助材料准备：准备好所需的辅助材料，如胶水、螺栓等。
三、铺贴方法
1. 铺设底层挤塑板：首先，在屋面上铺设一层挤塑板，采用横竖交错的方式，确保板与板之间无缝隙。
2. 固定挤塑板：使用胶粘剂将挤塑板固定在基层上，同时可以采用螺栓等辅助固定手段，以增加固定的牢固性和稳定性
3. 铺贴第二层挤塑板：在底层挤塑板固定好后，再铺设第二层挤塑板。同样要注意横竖交错的方式，并确保与底层挤塑板之间无缝隙
4. 进行对比检查：在铺贴完每一层挤塑板后，进行对比检查，确保每一块挤塑板的位置、平整度和垂直度都符合规范要求。如发现问题，及时进行调整和修正。
5. 施工注意事项
5.1. 温度控制：在施工过程中，要注意环境温度的控制。如果温度过低，胶粘剂的粘结效果会受到影响；如果温度过高，胶粘剂的固化时间会缩短。因此，在施工前要了解胶粘剂的适用温度范围，并根据实际情况进行调整。
5.2. 填补缝隙：在铺贴挤塑板的过程中，要注意填补板与板之间的缝隙。可以使用特制的填缝胶进行填充，确保整个屋面的密封性和防水性。
5.3. 防止挤塑板受潮：在施工过程中，要注意避免挤塑板受潮。在施工现场要保持干燥，避免雨水或其他液体进入挤塑板的内部，以免影响其保温性能和使用寿命。
5.4. 安全施工：在进行屋面挤塑板铺贴时，要注意安全施工。工人应佩戴防护装备，如手套、安全帽和防滑鞋等。同时，要确保施工现场的安全，如设置警示标志、搭建安全网等措施。
6. 对比内容及说明：
在屋面挤塑板铺贴的过程中，对比内容主要包括挤塑板的选择、固定方式、铺贴方法和施工注意事项等方面。通过对比不同选材、固定方式和施工方法的优缺点，可以选择最适合项目需求的方案，并确保施工质量和效果。
屋面防水工程屋面介绍