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半岛·御景花园占地14476.84平方米,总建筑面积60000平方米,设计建设为由8幢18层建筑组成的中高档纯住宅楼盘 ,1-7幢为单元式住宅,8幢为塔式住宅。 作为城东一个新兴的项目,...
邯郸市宏达房地产开发有限公司成立于2000年4月,三级资质开发商,位于邯郸县高新技术园区309国道北侧。近年来成功开发的项目有:宏达名都花园、宏达汽配城、山西左权三晋美佳建材城,2010年开发圣水湖畔...
华泰房地产开发有限公司不错,主要经营或服务范围是房地产经营,企业实力雄厚,重信用、守合同、保证产品质量,以多品种经营特色和薄利多销的原则,赢得了广大客户的信任。
房地产开发有限公司公司章程
房地产开发有限责任公司 公司章程 2013 年 月 日 1 目 录 第一章 总 则 ............................................. 1 第二章 公司经营范围 ...................................... 1 第三章 公司的注册资本与实收资本 .......................... 1 第四章 股东出资 .......................................... 2 第五章 股东权利及义务 .................................... 2 第六章股东转让出资的条件 ................................. 3 第七章公司的机构及其生产办法、职权、议事规则 ............. 3 第八章公司的法定代表人
房地产开发有限公司章程
** 房地产开发有限公司章程 总 则 为了适应社会主义市场经济体制的需要,建立现代企业制度, 明晰产权关系,促进企业发展,根据《中华人民共和国公司法》及国 家有关法律法规,经全体股东协商,制定本章程。 1、本公司是依据《公司法》所设立的有限责任公司,就有企业 法人资格。 2、公司享有股东投资形成的全部法人财产权并以其全部资产对 公司的债务承担责任。 3、公司以其全部法人财产,依法自主经营、自负盈亏。 4、公司实行权责分明,科学管理,激励和约束相结合的内部管 理体制。 5、公司从事经营活动,必须遵守纪律,遵守职业道德加强社会 主页精神文明建设, 接受政府和社会公众的监督。 公司的合法权益受 法律保护,不受侵犯。 一、公司名称和住所 1、公司名称: *** 2、公司住所: *** 二、公司经营范围 公司经营范围:房产开发(以上凭资质证) 三、公司注册资本 1、公司的注册资本: *** 2、注册
该企业第一个开发项目“今都”坐落于大连市甘井子区椒金山附近。由于企业没有经营经验,习惯性的违约,其今后的经营信誉让人担忧。后附其违约史:
一、金和对大连瑞祥房地产开发有限公司拖欠砼货款的投诉
各会员单位:
现将大连金和砼制品有限公司对大连瑞祥房地产开发有限公司就矿北椒金山居住区C区1~9、12、17~19、24#工程拖欠砼货款的投诉转发给你们。望各单位严格按照《大连市预拌混凝土行业规范经营自律公约》的规定执行。
大连市预拌混凝土和工程检测协会
二OO九年三月十日
投 诉 函
我公司2008年4月28日与大连瑞祥房地产开发有限公司签订《商品混凝土买卖合同书》,工程名称:矿北椒金山居住区C区1~9、12、17~19、24#工程,地址:大连市甘井子区椒金山。
合同约定乙方供混凝土至九层封顶的单体楼,5日内结本次货款的50%,其他所有单体楼至十层5日内结所供混凝土货款的60%,混凝土主体工程结束后5日内结所供混凝土的70%,余下的全部30%货款三个月内一次性付清。截止现在,我公司已为改公司供混凝土共计32,716.5方,货款金额9,478,610.00元,至今共付货款3,800,000.00元,到目前为止欠我公司合同应付混凝土款3,000,000.00元,改公司违反合同。我公司现将此情况通报协会及各会员单位,以保护行业和会员单位利益。
大连金和砼制品有限公司
2009年3月3日
二、大连瑞祥房地产开发有限公司第一个创品牌项目“今都”,与业主签定合同的交房日期为2009年12月31日。可到了交房日期后,房子没有达到合同要求标准,并且没有经过政府验收及备案,强迫业主签定同意延期交房的协议,如果业主不签视为交房,只提供临时水电。不与业主商谈违约事宜,直接将开发商应承担的责任与风险转嫁给业主。其所聘用的大连泰安物业服务企业,不让业主检验房屋就让业主签字收房不签字不给钥匙。众业主投诉无门,各政府部门都建议业主向法院起诉,可违约金恐怕还不够支付律师费用。此事至今,开发商仍没有给业主一个说法!!
三、大连瑞祥房地产开发有限公司所聘用的泰安物业,强行向业主收取“装修保证金”10元/平,强行要求业主使用物业的吊装,每件每层收取0.5元,如果不用吊装不让装修工人进场地。这样的横行霸道望有关部门尽快制止。
房屋装修需要注意哪些问题呢?这应该是每位装修者都比较关心的一个问题,房屋装修的过程比较复杂,那么在装修之前学习前人的装修经验是非常重要的,总结别人装修中遇到的问题,也能帮助自己在之后的装修中少留遗憾,那么峰上大宅装饰给大家分享新房装修的几点注意事项。
注意事项一、混搭不当容易混乱
合理的家装会让家的感觉更加舒适,而如果有一些装修上的缺陷和隐患,则可能带来心情甚至是健康上的问题。装修中有一些规则和注意事项,只要把握好这些,一定会让你装出一个美丽和健康的家。风格定位是家装成功的前提。如果不是200平方米以上的面积,峰上大宅装饰建议装修风格统一,或中式风格,或欧式风格,切忌混搭不当带来混乱感觉。
色彩统一是家装和谐的保障。心理学家研究证实,色彩对人的心理暗示作用非常强大,混乱的色调容易引起视觉神经紧张、心情烦乱、恐惧等一系列问题。所以,在颜色选择上既要符合自己和家人的个性,更要符合色彩搭配的原则,不管是冷色调还是暖色调,最好只选择一个色调。
注意事项二、装修必须坚持“主见”
在做装修的时候,我们要注意,从众心理是家装最大的敌人,很多人装修时容易模仿别人。90%以上的家装族,最喜欢到朋友和邻居家中取经,发现一个装修的亮点,恨不得全小区都来学走。 盲目跟风会导致装修不符合生活习惯,还会让居住的心情大打折扣,装起来好装,改起来就难了。
注意事项三、客厅玄关不易太复杂
在时下住房设计中,大多是客厅连着餐厅,于是在客厅和餐厅中就有了一个玄关,由此,装修好玄关就显得比较重要。它既是对客厅装修的一个延伸,又是将客厅、餐厅分隔开的一个美丽屏障。但许多费尽心计的家庭将玄关设计得过于复杂,就适得其反。首先复杂化的玄关破坏了客厅的整体美;其次由于玄关一面是客厅,一面是餐厅,复杂化不利于卫生清洁,时间一长,反而会影响美观。因此,峰上大宅装饰建议在玄关的设计上,要力求简约、实用,使之既不夺客厅之美,又便于永葆美丽。
注意事项四、施工中不要频变方案
由于对家装、自己的房子、今后的使用等问题没有完全搞清楚,客户往往边施工边思考方案,变更方案在所难免。但是,一些客户没有自己的主见,今天看张家的方案好,明天觉得李家的方案不错,主意天天有,方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改,双方矛盾频繁不断。所以,方案变更最好在方案实施之前。如果方案已经开始实施,务必与施工队办好洽商手续,尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。
大连峰上大宅装饰青云天下案例赏析
很多人买了房子就迅速的开始装修了,而大部分人对装修这一行业不太懂,很多时候都是听着装修过房子的朋友口中的 ‘经验之谈’,其实装修前的准备工作是十分必要的,因为只有弄清楚自己的需求,装修出来的房子彩绘更加舒服、自在。大连峰上大宅装饰资深设计师就为大家介绍一下,装修前自己需要了解什么吧~~~
弄清楚自我需求
自我需求包括家中长期居住人员及构成,职业特点和工作性质,家庭成员的个性特质,生活习惯,生活方式,业余爱好等等,力求做到为大家都考虑到,每个人住的更为舒心,从心感受到家的温馨。了解房子的使用功能 做房屋设计时,首先要对自己的房屋本身的结构有所了解,哪些是承重墙、管线的走向、横梁的位置等 比如客厅设计要注意活动空间的合理安排、个人的品味体现。而厨房和卧室则比较私密一点,除了在隔音、通风、保湿、舒适度等方面需要注意外,饰物的点缀,色彩的搭配更要体现自己的爱好与品味。 厨卫的设计则要在空间使用方面花心思,还有注意通风是很重要的,在者地面的防滑与墙顶的耐污染、耐擦洗也不能忽略,厨具、洁具的安置以及流动空间的安排,家电的摆放和电源的合理安排这些都是很重要的。色彩的搭配 根据以上因素确定了住宅的整体装修风格,如色彩的选择和搭配。一般一套住宅的主色尽量不要超过三种,否则会给人一种“眼花缭乱”的感觉。建议先顶地板等基色调,在选择家具的色彩搭配。家具的选择
家具是空间环境的重要组成部分,家具的布局,款式,颜色,材质等要与房间整体风格。色彩相协调。一个房间内的家具在色彩、风格上最好保持一个主格调,会使整个家看起来很有格调和艺术感。
大连峰上大宅装饰案例赏析