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厂房中介是指为投资者和物业所有者双方达成出租和购买而建立的一个平台机构，提供招商引资市场中介服务，并有为双方保证安全交易的义务。
主要业务流程为：投资商开发、客源登记，信息回访反馈，带看厂源、三方谈判、签约、会款方式、物业交接等等。
对客户：
1、厂房中介对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、配套服务、政策、产业特点等。为客户寻找合适的投资物业。
2、厂房中介掌握的厂房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令客户占领先机，先下手为强。同时能将最新的厂房信息传递给客户。
3、厂房中介招商顾问对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
4、厂房中介通常为您提供一系列的咨询服务，帮助客户了解购厂租厂的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，令客户的购厂租厂经历更顺利。
5、最重要的，客户并不需要花一分钱，就可以让厂房中介招商顾问为自己找到合适的厂房，无论哪一步工作，由厂房中介招商顾问来做，省钱省时更省力。
对业主
1、1. 厂房中介通过广告、宣传小册子、网站等手段把业主的厂房推销给潜在的投资商或其他中介商，让业主省下一大笔广告宣传费用。
2、厂房中介掌握的投资资源通常更为丰富，能找到尽可能合适的投资商，避免投资不配套或投资商要求对厂房做大的改动。
3、厂房中介会主动联系投资商，安排看厂，不用业主每次都要去直接面对投资商。为业主省时间更省精力。
4、厂房中介对厂房市场的行情更加了解，能帮业主避免低出卖或出租厂房。
5、厂房中介通常为您提供一系列的咨询服务，帮业主从买地租地、厂房设计施工、配套设施、包装宣传等提供一条龙的服务。2100433B
厂房中介，也有人叫“工业地产”，工业地产是一个新兴的行业，另外一个意思就是说工业地产在东莞还比较稚嫩。
钢-混凝土组合梁结构在厂房中的应用
钢-混凝土组合梁结构在厂房中的应用
钢-混凝土组合梁结构在厂房中的应用——钢一混凝土组合梁结构是钢结构和钢筋混凝土结构的有效组合，充分体现了钢结构的抗拉性能和钢筋混凝土结构的抗压性能，使结构受力处于良好状态，各种材料性能得到充分利用。因为减少了构件尺寸，增大了使用空间，并且建筑...
门式刚架在工业厂房中的应用
门式刚架在工业厂房中的应用
门式刚架在工业厂房中的应用——门式喇架轻型结构体系是近年来在我国广泛应用的一种钢结构形式。作为一种承重结构体系，该结构以其质轻，高强，经济．简捷、节能，绿色环保诸多优点决定其必将具有强大的生命力，逐渐成为许多工业和民用建筑的首选体系。本文基于...
随着电子商务的日益发展，房地产电子商务也渐渐兴起，更是有不少做的不错的房地产网站渐渐成了求租、求购必去之地，这时候实体房地产中介与线上房地产网站的合作可能会给消费者带来更多的实惠，比如大家都熟知的搜房网就有中介费方面典型的活动。
团购网站越来越火，租房的中介费也可以团购的新闻您听说过吗？不错，这个代金券正是搜房网与各大房产中介的合作产品，只要在团购网站上花6元钱就能团到一张抵用600元现金的中介费用哦，想租房子的朋友是不是会很心动？
但这中介费是不是感觉冤得慌？还没入住呢的先拿出一个月的房租来付中介费。但是有了这样的团购就直接省了一半的价钱，虽然没把中介费消除，但是达到最小化也是很讨人喜欢的嘛。
所以，很多的租房者都很喜欢这类的中介费团购活动，这样不仅能尽快找到适合自己的房子，还能减轻中介费的负担，确实很受欢迎。
随着大大小小房产网站的建立，搜罗网友、增加流量便成为各个网站的一大问题，于是网站广告满天飞，不论在哪都会见到不同的房产网站广告。但总体来讲，有些广告是给人看的，而有些广告却是给人留下深刻印象的。
“中介费我来付 租房劲省5000元” 的推广活动可谓是给消费者留下了深刻的印象。据了解，这是搜房网针对全国网友进行的一场维持一个半月的求租抽奖活动，凡是在搜房网填写租房意向的消费者都可以参与活动最终的大型抽奖活动。
在此期间不少消费闻风而来，填写自己的租房意向，获得不等金额的一些奖品，每人都拿到5000元的现金大奖，其中有一位还是青岛姑娘呢， 看看视频，这姑娘都感动的语无伦次咧。2100433B
中介费主要有三种途径：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。
2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！
中介大战转向新战场
近日，老牌地产中介中原地产与互联网中介新锐Q房网纷纷推出了互联网金融新战略构想。此前，链家、搜房、世联行地产中介行业品牌企业均已推出其各自的互联网金融产品。时下，“互联网＋房地产＋金融”模式已席卷地产中介行业。
互联网金融产品正在切入房地产交易的各个关键环节，成为房地产中介继提高经纪人佣金、降低中介服务费，以及行业的合并扩张后又一新战场。
中原参战互联网金融
近日，中原集团（以下简称“中原”）传出消息称，其将与包括银行、基金、信托、券商、资管在内的100多家金融服务方建立合作关系，推出多款金融产品，为开发商和购房者提供融资方案。
事实上，中原推出互联网金融产品绝非偶然。北京商报记者了解到，中原地产在2014年实现了6500亿元的代理销售规模，其中开发、销售、购买的每一个环节都对应了资金的需求；同时地产行业天花板已经出现，在代理销售之外，中原必须寻找新的增长点，金融成为了新的突破口。
据悉，中原推出的金融产品初期阶段包含两类：针对房企的机构类融资；为购房者提供的首付贷、按揭贷等个人业务。业内人士分析认为，与以往中介公司自己提供金融产品不同的是，中原以搭建平台为主，扮演的是居间角色。比如开发商要借钱，直接和中原说，然后会开条件，比如利率、时间要求、抵押形式等，中原把这个需求和资金方对接，优先级比较高的会先释放出去。
中介公司加快布局
在互联网金融成为房地产行业变革焦点的形势下，Q房网、房多多等房地产互联网平台也加快了自己布局互联网金融的步伐。
Q房网副总裁花蕴认为，互联网金融的运营已经蔓延至所有互联网中介中，这是产业链中不可缺少的一个重要环节，Q房网目前在做好最基础的扩展布局工作的同时，也正在筹备推出自己的金融产品。
同样，在4月14日房多多与赶集网签署战略合作的发布会上，房多多COO曾熙表示，房多多本月会上线一个新房的互联网金融产品。
作为传统房产中介行业大佬的中原地产，此次布局互联网金融，在时机上并没有占据优势。其他几家房产中介公司早早就开始布局互联网金融领域，如链家的“家多宝”、搜房的“天下贷”、世联行的“家园云贷”等。
据介绍，链家地产一直重视二手房交易过程中的金融业务，家多宝作为其首次试水P2P的理财产品，也是一款针对普通购房者借贷的短期理财产品，产品的贷款对象目前仅针对通过链家买卖房屋时急需资金的客户，资金用途是房屋交易过程中的赎楼、尾款垫资等。
互联网金融模式待考
房地产互联网金融目前主要是集中在“购房+理财”两个板块相结合的方式，把购房者当做金融产品消费者而进行的，这样背后的消费需求就比较充足，实现了房企对多维度需求的获取和营销。
目前来看，几乎各大房地产中介公司都在加码互联网金融领域，而推出的产品也有所差异，比较来看还是大型代理公司和中介公司最为有力。上海易居房地产研究院研究员严跃进分析认为，此类企业对于转型有比较成熟的路线，即在传统业务比较夯实的基础上进行，背后有比较大的客户群和大数据战略。
谈及互联网金融的前景，严跃进也提出了几点担忧。目前的各类房地产互联网金融产品的创新看似美好，其实隐藏了很多风险：第一，很多产品的创新，看似很合乎市场需求，比如推出的各类住房理财产品就受到追捧。但很多时候，此时的客户都是一些熟人客户。如果后续继续推广，是否有可持续的客户群，是需要打问号的；第二，此类互联网平台下，通过高额的回报来吸引客户注册和参与，但后续能否持续还有待考量。
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