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建设项目是一个建设单位在一个或几个建设区域内，根据上级下达的计划任务书和批准的总体设计和总概算书，经济上实行独立核算，行政上具有独立的组织形式，严格按基建程序实施的基本建设工程。一般指符合国家总体建设规划，能独立发挥生产功能或满足生活需要，其项目建议书经准立项和可行性研究报告经批准的建设任务。如工业建设中的一座工厂、一个矿山，民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学校等均为一个建设项目。包括基本建设项目(新建、扩建等扩大生产能力的建设项目)和技术改造项目。 建设项目的基本特征如下： (1)在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成，建设中实行统一核算、统一管理。 (2)在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。约束条件有时间约束即有建设工期目标，资源约束即有投资总量目标，质量约束即一个建设项目都有预期的生产能力(如公路的通行能力)、技术水平(如使用功能的强度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目标。 (3)需要遵循必要的建设程序和特定的建设过程。即一个建设项目从提出建设的设想、建议、方案选择、评估、决策、勘察、设计、施工一直到竣工、投入使用，均有一个有序的全过程。 (4)按照特定的任务，具有一次性特点的组织形式。其表现是投资的一次性投入，建设地点的一次性固定，设计单一，施工单件。 (5)具有投资限额标准。即只有达到一定限额投资的才作为建设项目，不满限额标准的称为零星固定资产购置。 施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程，也就是建筑施工企业的生产对象。它可以是一个建设项目的施工，也可以是其中的一个单项工程或单位工程的施工。因此，施工项目具有三个特征： (1)它是建设项目或其中的单项工程或单位工程的施工任务。 (2)它作为一个管理整体，是以建筑施工企业为管理主体的。 (3)该任务的范围是由工程承包合同界定的。但只有单位工程、单项工程和建设项目的施工才谈得上是项目，因为其可形成建筑施工企业的产品。分部、分项工程不是完整的产品，因此也不能称作“项目”。 设计项目建筑设计单位对一个建筑产品的设计过程。 总的讲，建设项目是一个工程的总称，而设计项目、施工项目只是建设项目中的一段工作。48人赞同 2013-06-04发表于 -
重大建设项目区域经济评价
重大建设项目区域经济评价
重大建设项目区域经济评价——重大建设项目; 区域经济评价; 【摘要】 2006年7月国家发改委和建设部颁布了《建设项目经济评价方法与参数》(第三版),文中新增加了对重大建设项目进行区域经济与宏观经济影响分析的内容,因此如何对项目的区域经济、宏观经济贡献...
建设项目单位工程单项工程如何区别
建设项目单位工程单项工程如何区别
建设项目 -单项工程 -单位工程 -分部工程 -分项工程 1、 建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行 政上实行统一管理， 并具有法人资格的建设单位。 例：一所学校、一个工厂等。 2、 单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可 以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆 等。 3、 单位工程 指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立 组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。 4、 分部工程 按照工程部位、 设备种类和型号、 使用材料的不同划分。例： 基础工程、 砖石工程、混凝土工程、装修工程、屋面工程等。 5、 分项工程 按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可 分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿 墙。
